Achat demeures de prestige Pologne : 2 biens à vendre

Immobilier de luxe à vendre - Une villa unique chargée d'histoire - idéale pour un investissement commercial à Goświnowice, près de Nysa, dans la province d'Opole. La propriété a une superficie de 730 m² et est située sur un terrain de 8 477 m². Emplacement : Goświnowice, près de Nysa, province d'Opole. À proximité de la frontière tchèque, des montagnes et des lacs. Place du marché de Nysa - 10 minutes Lac Nysa - 5 minutes Réserves naturelles de Śnieżyca et Przyłęk - 20 minutes Une résidence à fort potentiel : Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation partielle, avec une toiture surélevée recouverte de tuiles en carrelage qui augmente sa superficie et souligne son caractère prestigieux. De nouvelles fenêtres en Pvc avec décorations, lucarnes et puits de lumière offrent un excellent éclairage intérieur. Le grenier a été aménagé pour accueillir des chambres d'hôtes avec salles de bains, prêtes à être utilisées comme petit hôtel, maison d'hôtes ou maison de retraite. Sous-sol partiel avec briques apparentes, pièces profondes idéales pour un sauna, une cave à vin ou un espace de détente. Bâtiment supplémentaire adjacent pouvant être transformé en appartement, local commercial ou local de restauration. Deux entrées indépendantes donnant sur une route pavée de quartier, logistique pratique pour le futur propriétaire. Un charmant jardin conçu pour créer une atmosphère unique : Système d'irrigation des plantes. Espace prévu pour un belvédère, une fontaine et des bancs (déjà achetés), Charmants chemins pavés de granit, entourés de vieux arbres et du chant des oiseaux, un excellent espace de loisirs, Possibilité de créer une véranda ou un jardin d'hiver, qui renforcera encore le prestige du lieu, Potentiel pour un jardin à thème, par exemple japonais, anglais ou un parc romantique de style classique. Informations pour l'investisseur : Investissement commencé conformément au projet de bâtiment de services et de restauration avec appartement du propriétaire. Conditions de construction et d'aménagement du terrain délivrées. Avis sanitaire favorable délivré. Avis favorable de la conservation concernant l'extension, la reconstruction et le changement d'affectation du bâtiment. Surfaces nettes : sous-sol - 142 m² rez-de-chaussée - 277 m² premier étage - 238 m² grenier - 73 m² Types d'investissement possibles : Gastronomie Lieu de mariage - son emplacement unique juste à côté de l'église en fait un endroit idéal pour les mariages et les réceptions : Salle de banquet dans le bâtiment principal Hébergement des invités dans le grenier Bâtiment adjacent servant de salle de restauration Jardin pittoresque pour les séances photo et les cérémonies en plein air Restaurant avec jardin - avec une véranda, une terrasse d'été et l'atmosphère élégante d'un bâtiment historique. Bar à vin ou cave de dégustation - utilisation élégante des caves restaurées. Hébergement et tourisme Hôtel-boutique - un établissement intime et plein de charme pour les clients individuels et les voyageurs d'affaires. Maison d'hôtes ou agritourisme - un emplacement calme, à proximité des montagnes et des lacs, idéal pour les escapades du week-end. Appartements de vacances ou locations de courte durée - un excellent point de départ pour explorer les régions d'Opole et de Nysa. Santé et détente Spa et espace bien-être - sauna, massages, jardin de détente avec véranda. Centre de rééducation et de loisirs - un environnement paisible et une bonne desserte vers Nysa sont propices au traitement et à la régénération. Centre d'ateliers de yoga/méditation/développement personnel - utilisation du jardin et atmosphère intime. Seniors et soins Maison de retraite/résidence senior haut de gamme - grenier aménagé, espace commun, jardin et quartier calme. Maison de soins de courte durée (séjours) - pour les personnes après une hospitalisation ou une rééducation. Appartements et événements privés Résidence privée exclusive - avec jardin, espace de loisirs et possibilité de télétravail. Maison multigénérationnelle avec appartement séparé dans un bâtiment annexe Immeuble d'appartements avec locations à long terme Investissements créatifs et éducatifs École d'art/de musique/d'art - avec salles d'atelier et hébergement. Galerie d'art ou centre culturel avec café - alliant histoire locale et culture. Centre de conférence avec salle de réunion et hébergement - une niche sur le marché des petits événements professionnels.