Ejendomme Dębica: 2 lejligheder og huse til salg

Køb af fast ejendom - 337 m² powierzchni całkowitej | 252 m² powierzchni użytkowej | 3 tarasy | 3 balkony | Ogród tworzony od ponad 24 lat Wyłącznie w homfi To nieruchomość dla osób, które nie szukają katalogowej nowoczesności, lecz przestronnego, solidnego domu z charakterem, historią i atmosferą prawdziwej rodzinnej rezydencji. Przy ul. Cisowej w Dębicy znajduje się nieruchomość, której największą wartością jest autentyczność. To solidnie wybudowany, rodzinny dworek otoczony dojrzałym ogrodem, oferujący przestrzeń, prywatność i wyjątkowy klimat, coraz trudniejszy do odnalezienia w nowym budownictwie. Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość i przez lata był starannie utrzymywany przez właścicieli. Naturalne drewno, reprezentacyjne schody, parkiety oraz liczne przeszklenia nadają wnętrzom ciepły, klasyczny charakter i tworzą przyjemną, domową atmosferę. NAJWAŻNIEJSZE Atuty: prestiżowa lokalizacja w centrum Dębicy, w pełni ogrodzona posesja z pięknym, dojrzałym ogrodem, bardzo dobry stan techniczny i wysoki poziom utrzymania nieruchomości, ponadczasowe, dworkowe wnętrza z dużą ilością naturalnego drewna, reprezentacyjny hall i efektowne drewniane schody, zadbane parkiety oraz stolarka wykonana z dbałością o detale, trzy tarasy i trzy balkony, oddzielna część usługowa z niezależnym wejściem, liczne pokoje i sypialnie dające duże możliwości aranżacyjne, ceramiczna dachówka i rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, własna studnia do podlewania ogrodu. CHARAKTER WNĘTRZ: Wnętrza domu zachowały swój pierwotny, elegancki charakter. Dominują naturalne materiały, ciepłe odcienie drewna i klasyczne rozwiązania architektoniczne. To propozycja dla osób, które cenią przestronne, klimatyczne domy z duszą i widzą wartość w solidnym wykonaniu oraz ponadczasowej funkcjonalności. Dom można użytkować od razu po zakupie, a jednocześnie pozostawia on przyszłym właścicielom możliwość stopniowego dostosowania stylistyki do własnych upodobań. IDEALNY Dla: dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, osób pracujących z domu, lekarzy, prawników i przedstawicieli wolnych zawodów, przedsiębiorców poszukujących połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej, osób ceniących dojrzałe ogrody i domy budowane z rozmachem. OGRÓD – prywatna zielona enklawa Ogród został zaprojektowany przez architektów krajobrazu i pielęgnowany przez ponad 24 lata. Starannie dobrane nasadzenia, wieloletni drzewostan oraz liczne miejsca do wypoczynku sprawiają, że posesja oferuje wyjątkowe poczucie prywatności i kontaktu z naturą mimo centralnej lokalizacji. ZOBACZ Na Żywo - na żywo wygląda znacznie lepiej. DOM O Powierzchni 337 m² Składa Się Z: Parter: - wiatrołap o pow. 1,3 m² - przestronny hall z reprezentacyjnymi schodami drewnianymi o pow. 18,9 m², z wejściem do piwnicy, - biblioteka o pow. 15,7 m² - pokój z widokiem na ogród o pow. 15,8 m², - gabinet 24,8 m² z poczekalnią 6,4 m², wc 1 m², wiatrołapem 1,3 m² z oddzielnym wejściem do budynku, - salon z kominkiem o pow. 15,7 m² z przejściem do jadalni o pow. 16,4 m² - kuchnia o pow. 16,2 m2 z wejściem do pomieszczenia gospodarczego o pow. 12,8 m² i garażem o pow. 22,4 m² - trzy tarasy w tym jeden przed ogrodem o pow. 62,9 m² PIĘTRO: - przestronny hall 29,2 m² z toaletą 1,2 m², małą łazienką z prysznicem 1,5 m² oraz wyjściem na balkon, - gabinet przechodni o pow. 16,2 m² - pokój 16,1 m², - sypialnia 29,1 m² z wejściem na balkon, - sypialnia 16,3 m² z wyjściem na balkon, - sypialnia 17,6 m², - pokój 13,5 m², - kuchnia 15,8 m², - łazienka z wanną z jacuzzi 12,3 m², LOKALIZACJA: - ul. Cisowa, pomiędzy innymi domami jednorodzinnymi, oddzielone długoletnim drzewostanem. - 1,2 km. Od Rynku w Dębicy, - 1 km. Od Galerii Dębickiej, - 5 km. Od wjazdu na A4, - 2 km. Od Galerii Raj, - 800 m. Od Szkoły podstawowej nr. 11 - 600 m. Od przedszkola miejskiego nr. 1 - 600 m. Od Carrefour Express, - 950 m. Od Biedronki, - 600 m. Od paczkomatów, Jeśli zaciekawiła Cię ta nieruchomość to koniecznie musisz ją zobaczyć na żywo. FINANSE: Cena: 1 630 000 PLN Gotowe do wejścia! W podanej cenie zawarte są wszystkie ruchomości widoczne na zdjęciach. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. Załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. 337 m² total area | 252 m² usable area | 3 terraces | 3 balconies | A garden developed over 24 years. Exclusively at homfi. This property is for those seeking more than just catalog modernity, but a spacious, solid home with character, history, and the atmosphere of a true family residence. Located on Cisowa Street in Dębica, this property is truly authentic. This solidly built, family-owned manor house, surrounded by a mature garden, offers space, privacy, and a unique atmosphere increasingly difficult to find in new buildings. The house was finished with great attention to quality and has been meticulously maintained by the owners over the years. Natural wood, a representative staircase, parquet floors, and extensive glazing give the interiors a warm, classic character and create a pleasant, homely atmosphere. Key Features: prestigious location in the center of Dębica, fully fenced property with a beautiful, mature garden, excellent technical condition and high level of maintenance, timeless, manor-style interiors with abundant natural wood, representative hall and impressive wooden staircase, well-maintained parquet floors and meticulously crafted joinery, three terraces and three balconies, separate service area with a separate entrance, numerous rooms and bedrooms offering extensive design options, ceramic roof tiles and security shutters on all windows, a private well for watering the garden. Interior Description: The house's interiors have retained their original, elegant character. Natural materials, warm wood tones, and classic architectural features dominate. This is an option for those who value spacious, atmospheric homes with soul and see value in solid workmanship and timeless functionality. The house is ready for immediate occupancy, and allows future owners the opportunity to gradually adapt the design to their own preferences. Ideal For: large families, multi-generational families, home workers, doctors, lawyers, and freelancers, entrepreneurs seeking a combination of residential and business functions, people who value mature gardens and homes built on a grand scale. Garden – a private green enclave. The garden was designed by landscape architects and nurtured for over 24 years. Carefully selected plantings, perennial trees, and numerous relaxation areas give the property a unique sense of privacy and contact with nature despite its central location. See It Live – it looks much better in person. The House With An Area Of 337 m² Consists Of: Ground Floor: - vestibule (1.3 m²) - spacious hall with a representative wooden staircase (1.3 m²) 18.9 m², with entrance to the basement, - library of 15.7 m² - room with garden view of 15.8 m², - study of 24.8 m² with waiting room of 6.4 m², toilet of 1 m², vestibule of 1.3 m² with separate entrance to the building, - living room with fireplace of 15.7 m² with passage to the dining room of 16.4 m² - kitchen of 16.2 m2 with entrance to the utility room of 12.8 m² and garage of 22.4 m² - three terraces, including one in front of the garden of 62.9 m² First Floor: - spacious hall 29.2 m² with toilet 1.2 m², small bathroom with shower 1.5 m² and exit to the balcony, - walk-through study with an area of 16.2 m² - room 16.1 m², - bedroom 29.1 m² with access to the balcony, - bedroom 16.3 m² with access to the balcony, - bedroom 17.6 m², - room 13.5 m², - kitchen 15.8 m², - bathroom with jacuzzi bathtub 12.3 m², Location: - Cisowa Street, between other single-family houses, separated by long-standing trees. - 1.2 km from the Market Square in Dębica, - 1 km from Galeria Dębicka, - 5 km from the access to the A4, - 2 km. From Galeria Raj, - 800 m. From Primary School No. 11 - 600 m. From Municipal Kindergarten No. 1 - 600 m. From Carrefour Express, - 950 m. From Biedronka, - 600 m. From parcel lockers. If you're interested in this property, you absolutely must see it in person. Finance: Price: Pln 1,630,000. Ready to move in! The price includes all movables shown in the photos. Interested? at +48 792 434 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask your listing manager for details.

Køb af fast ejendom - For sale: a beautiful, high-standard house in a quiet, green neighborhood with a heated swimming pool. Location: The house is located in the southeastern part of Dębica, on Bucisz Street, close to the city center (approx. 2 km) and to national road 94 (1 km), which connects Rzeszów with Tarnów and Krakow. The area is characterized by low-rise buildings and green areas. The house is a single-story house finished to a very high standard (top-quality materials), consisting of: - 3 bedrooms (the main one with direct access to the garden/terrace) - a living room with a dining area and kitchen with access to the terrace - 2 bathrooms - a vestibule - a large laundry/drying room - a garage. The building is fully equipped and comfortable, built in 2019. The kitchen features high-quality appliances, including an oven, induction hob, range hood, refrigerator, dishwasher, freezer, etc. The kitchen units are finished in a high-gloss varnish. Underfloor heating is available throughout. Wooden plank and tile floors. The house is equipped with: - air conditioning - gas fireplace - central vacuum cleaner - water filter - alarm - electric blinds - heating control in every room. The well-designed outdoor space includes: - wooden carport for 2 cars - wooden outbuilding/garden shed - Heated, Lighted Swimming Pool!! The property is fully fenced - the driveway, terrace, and surrounding area are paved with high-quality paving stones. The garden features a large number of trees, shrubs, etc. The property is being sold furnished. Finance: The property is valued at Pln 1,970,000. Interested? at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form in the ad. ——————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask the listing manager for details. A beautiful, high-standard house for sale in a quiet, green area with a heated swimming pool. Location: The house is located in the southeastern part of Dębica, on the street, close to the center (approx. 2 km) and to Dk 94 (1 km), connecting Rzeszów with Tarnów and Krakow. There are low-rise buildings and green areas here. House It is a single-story house finished to a very high standard (top-class materials) consisting of: - 3 bedrooms (main with direct access to the garden/terrace) - living room with dining room and kitchen with access to the terrace - 2 bathrooms - vestibule - large washer and dryer - garage. The building is fully equipped, comfortable, built in 2019. The kitchen has high-quality household appliances - oven, induction hob, cooker hood, fridge, dishwasher, freezer, etc. Kitchen furniture painted to a high gloss. There is underfloor heating throughout the entire house. Floors covered with wooden boards and tiles. The house is equipped with, among others: with: - air conditioning - gas fireplace - central vacuum cleaner - water filter - alarm - electric blinds - heating regulation in each room. Outside, well-utilized space: - wooden carport for 2 cars - wooden utility/garden house - Heated, Illuminated Swimming Pool!! The property is completely fenced - the driveway, terrace and surroundings of the house are paved with high-quality paving stones. There are many trees, bushes, etc. In the garden. The property is sold with equipment. Finances The property is valued at Pln 1,970,000 Interested? on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad. ——————————— Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management. Interested? Ask the agent for details.

Køb af fast ejendom - A unique offer available exclusively at homfi! A complex of 10 investment plots with a total area of 12.32 ha in Przecław, just minutes from Mielec and the Special Economic Zone. This area has unique potential – combining natural resources with a ready-made recreational plan. Key Features: - area: 12.32 ha, - land use designation (Mpzp): Recreational area, - resources: Active concession for the extraction of clay raw materials (construction ceramics) – extractable resources amount to 1,388,140 tons, - additional permissions: Current waste processing permit (earth and soil collection) in the R5 process, which allows for economic landscaping, - legal status: Part of the site already has the status of land after completed reclamation. Infrastructure And Utilities: Access: Private, paved road (asphalt + brick), approx. 25 m wide. Utilities: Electricity and water available on the plot. Mining method: Open pit mining possible. Investment Potential: Thanks to the combination of the local spatial development plan (recreation) and post-mining history, the area is ideal for: 1. Exclusive Resort: Construction of year-round cottages or glamping with its own water reservoir. 2. Recreation and Sports Center: Theme park or resort. 3. Mining and Reclamation: Continuation of deposit mining (valid until 2040) with parallel site preparation for the target investment. Location: - 3.5 km from the Mielec Special Economic Zone. - immediate vicinity of green areas, ensuring peace and quiet while remaining close to the city. Finance: Price: Pln 8,000,000. Interested? at +48 884 868 123 or send us an email using the contact form in the ad. --------------------------- Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the listing manager for details. Exclusive Offer Available Only at homfi! A complex of 10 investment plots with a total area of 12.32 hectares in Przecław, just a few minutes from Mielec and the Special Economic Zone. This is a site with unique potential—combining natural resources with a ready plan for recreational development. Key Parameters: - total area: 12.32 ha - zoning (Local Spatial Development Plan): Recreational areas - resources: Active license for the extraction of clay raw materials (construction ceramics) – estimated extractable reserves of up to 1,388.14 thousand tons - additional permits: Valid authorization for waste processing (soil and earth intake) under the R5 process, enabling cost-effective land shaping - legal status: Part of the land has already been officially announced reclaimed Infrastructure &amp Utilities: Access: Private, hardened road (asphalt + brick) approx. 25 m wide Utilities: Electricity and water available on-site Extraction method: Open-pit mining possible Investment Potential: Thanks to the combination of recreational zoning and post-extraction characteristics, the site is ideal for: 1. Luxury Resort – Development of year-round cottages or a glamping site with a private water reservoir 2. Recreation &amp Sports Center – Theme park or leisure complex 3. Extraction &amp Land Reclamation – Continued resource extraction (license valid until 2040) while preparing the land for a target investment Location: - 3.5 km from the Special Economic Zone in Mielec - Direct proximity to green areas ensuring peace and quiet while remaining close to the city Financials: Price: Pln 8,000,000 Interested? at +48 884 868 123 or send us an email using the contact form in the ad. ----------------------------- Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.

Køb af fast ejendom - Oferta dostępna wyłącznie w homfi: Na sprzedaż kompleks atrakcyjnych działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 2,08 ha, zlokalizowane bezpośrednio przy węźle autostrady A4 Sędziszów Małopolski w dynamicznie rozwijającej się części województwa podkarpackiego. Cała nieruchomość stanowi doskonałą lokalizację pod inwestycje logistyczne, produkcyjne, magazynowe oraz usługowe, z uwagi na bezpośredni dostęp do kluczowych szlaków transportowych Europy Środkowo-Wschodniej. KLUCZOWE Atuty Nieruchomości: ✔ Bezpośrednia lokalizacja przy węźle autostrady A4 – jednej z głównych dróg transportowych Europy (korytarz wschód-zachód) ✔ Bliskość drogi ekspresowej S19 (Via Carpatia w końcowej fazie budowy) – strategicznego szlaku transportowego łączącego Europę Północną z Południową ✔ Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – możliwość szybkiej realizacji inwestycji bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy ✔ Przeznaczenie pod zabudowę produkcyjno-usługową, magazynową i składową ✔ Rozwijająca się strefa gospodarcza – w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonujące obiekty magazynowe oraz produkcyjne ✔ Energia elektryczna bezpośrednio na działce, pozostałe media na działkach sąsiednich w odległości 40m od działki ✔ Dogodny dojazd drogą asfaltową ✔ Możliwość dokupienia działek sąsiednich do powierzchni łącznej ok. 5Ha Lokalizacja: ✔ Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Sędziszów Małopolski (obręb Borek Wielki) w województwie podkarpackim. ✔ Położenie bezpośrednio przy węźle autostrady A4 zapewnia szybki dostęp do głównych ośrodków gospodarczych Polski oraz rynków Europy Środkowo-Wschodniej. ✔ Autostrada A4 jest częścią paneuropejskiego korytarza transportowego, łączącego Niemcy z Ukrainą. ✔ Dodatkowym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S19 (Via Carpatia) – jednego z najważniejszych powstających korytarzy logistycznych w Europie. Odległości i czas dojazdu: ✔ Rzeszów lotnisko Jasionka – 30 km | ok. 20Min (drogą A4) ✔ Kraków – 137 km | ok. 1,5 h (drogą A4) ✔ Warszawa – 350 km | ok. 3,5 h (drogą S19 oraz S17) Przejścia graniczne: ✔ Polska – Ukraina Korczowa 119 km | ok. 1 h ✔ Polska – Słowacja Barwinek 94 km | ok. 2 h ✔ Polska – Niemcy Jędrzychowice 553 km | ok. 6 h Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do rynków Europy Zachodniej oraz Wschodniej, co czyni ją atrakcyjną dla operatorów logistycznych oraz firm produkcyjnych. DZIAŁKA: ✔ Powierzchnia: 2,08 ha (20 800 m²) ✔ Przybliżone wymiary: 102 m szerokości x 235 m długości ✔ Szerokość działki dojazdowej (własnej): 8–12 m ✔ Prąd - na działce. Gaz, woda oraz kanalizacja na działkach sąsiednich w odległości 40m od granicy działki ✔ Teren o regularnym kształcie umożliwiający efektywne zaprojektowanie obiektu magazynowego lub produkcyjnego wraz z placem manewrowym dla TIRów. ✔ Przeznaczenie w Mpzp - teren oznaczony jako Pu – zabudowa produkcyjno-usługowa ✔ Były wykonane badania gruntu - do wglądu ✔ Na działce staw i domek rekreacyjny. Zbiornik wodny jest z uprawnieniami wodnoprawnymi (możliwość wykorzystania jako zbiornik przeciwpożarowy) lub możliwość wypompowania wody i zasypania sztucznego zbiornika (ziemia z wykopów znajduje się na działce). ✔ Możliwość dokupienia działek sąsiednich do powierzchni ok. 5 ha. Dopuszczalne funkcje: ✔ zabudowa produkcyjna ✔ zabudowa magazynowa i składowa ✔ zabudowa usługowa ✔ drogi wewnętrzne Parametry zabudowy: ✔ Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki ✔ Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 5% ✔ Maksymalna wysokość zabudowy: do 30 m ✔ Dopuszczalna geometria dachów: nachylenie 12° – 30° Parametry umożliwiają realizację nowoczesnych obiektów logistycznych, hal produkcyjnych lub parków magazynowych. Potencjalne kierunki inwestycyjne: ✔ centrum logistyczne / magazyn wysokiego składowania ✔ park magazynowo-logistyczny ✔ zakład produkcyjny ✔ centrum dystrybucyjne ✔ obiekty usługowe dla transportu (serwis, logistyka, dystrybucja) FINANSE: Cena: 4 990 000 PLN Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu, skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. Załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Offer available exclusively at homfi: For sale: a complex of attractive investment plots with a total area of 2.08 ha, located directly at the A4 motorway interchange Sędziszów Małopolski in the dynamically developing part of the Podkarpackie Voivodeship. The entire property constitutes an excellent location for logistics, production, warehouse, and service investments due to direct access to key transport routes of Central and Eastern Europe. KEY Advantages Of The Property: ✔ Direct location at the A4 motorway interchange – one of the main transport roads of Europe (east–west corridor) ✔ Proximity to the S19 expressway (Via Carpatia in the final stage of construction) – a strategic transport route connecting Northern Europe with Southern Europe ✔ Local Spatial Development Plan – possibility of quick investment implementation without the need to obtain building conditions ✔ Designation for production-service, warehouse, and storage development ✔ Developing economic zone – warehouse and production facilities operating in the immediate vicinity ✔ Electricity directly on the plot, other utilities on neighboring plots at a distance of 40 m from the plot ✔ Convenient access via an asphalt road ✔ Possibility to purchase adjacent plots up to a total area of ​​approx. 5 ha LOCATION: ✔ The property is located in the town of Sędziszów Małopolski (Borek Wielki area) in the Podkarpackie Voivodeship. ✔ Location directly at the A4 motorway interchange ensures quick access to the main economic centers of Poland and the markets of Central and Eastern Europe. ✔ The A4 motorway is part of the pan-European transport corridor connecting Germany with Ukraine. ✔ An additional advantage is the proximity of the S19 expressway (Via Carpatia) – one of the most important emerging logistics corridors in Europe. Distances and travel time: ✔ Rzeszów airport Jasionka – 30 km | approx. 20 min (via A4) ✔ Kraków – 137 km | approx. 1.5 h (via A4) ✔ Warsaw – 350 km | approx. 3.5 h (via S19 and S17) Border crossings: ✔ Poland – Ukraine Korczowa 119 km | approx. 1 h ✔ Poland – Slovakia Barwinek 94 km | approx. 2 h ✔ Poland – Germany Jędrzychowice 553 km | approx. 6 h The location provides convenient access to the markets of Western and Eastern Europe, which makes it attractive for logistics operators and production companies. PLOT: ✔ Area: 2.08 ha (20,800 m²) ✔ Approximate dimensions: 102 m width x 235 m length ✔ Width of the access plot (own): 8–12 m ✔ Electricity – on the plot. Gas, water and sewage on neighboring plots at a distance of 40 m from the plot boundary ✔ Terrain with a regular shape enabling efficient design of a warehouse or production facility together with a maneuvering yard for Tir trucks. ✔ Designation in the Local Spatial Development Plan – area marked as Pu – production-service development ✔ Soil tests were performed – available for review ✔ On the plot a pond and a recreational cottage. The water reservoir has water-law permits (possibility of use as a fire protection reservoir) or the possibility of pumping out the water and filling in the artificial reservoir (soil from excavations is located on the plot). ✔ Possibility to purchase adjacent plots up to a total area of ​​approx. 5 ha Permissible functions: ✔ production buildings ✔ warehouse and storage buildings ✔ service buildings ✔ internal roads Building parameters: ✔ Maximum building coverage: 70% of the plot area ✔ Minimum biologically active area: 5% ✔ Maximum building height: up to 30 m ✔ Permissible roof geometry: slope 12° – 30° The parameters enable the construction of modern logistics facilities, production halls, or warehouse parks. Potential investment directions: ✔ logistics center / high-bay warehouse ✔ warehouse-logistics park ✔ production plant ✔ distribution center ✔ service facilities for transport (service, logistics, distribution) FINANCES: Price: 4,990,000 PLN Interested? I invite you to at +48 792 434 123 or send us an email via the contact form available in the listing. Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, meaning handling everything within one company? In addition to real estate agents helping in finding and purchasing a property, we provide you with experienced credit experts, capable interior architects, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of entrusting the property to us for rental management. Interested? Ask the listing supervisor for details.