3 room luxury Flat for sale in Józefa Garibaldiego, Warsaw, Masovian Voivodeship

Dwupoziomowy apartament na Pradze!

Przestronne mieszkanie o powierzchni 98m2 z 2 sypialniami, tuż obok Ronda Wiatraczna. Mieszkanie ma 2 piętra, które doskonale dzielą mieszkanie na część wspólną/dzienną oraz część prywatną. Na drugim znajdują się 2 sypialnie oraz łazienką.

Rozkład
Mieszkanie o powierzchni 98m2 znajduje się na 3 i 4 (ostatnim) piętrze budynku. Na trzecim piętrze znajduje się strefa wejściowa, kuchnia częściowo otwarta na salon, Wc oraz balkon. Na 4 piętrze znajdują się 2 sypialnie- większa z wyjściem na dodatkowy balkon, oraz łazienka z wanną.
Salon jest bardzo jasny, ma dużo światła dziennego, dzięki oknom z trzech stron i głównej ekspozycji od strony południowo-wschodniej.

Standard
4- piętrowy apartamentowiec pochodzi z 2017 roku, łącznie znajduje się w nim 27 mieszkań.
Mieszkanie jest wykończone w nowoczesnym i wysokim standardzie. Drewniane podłogi i schody, oraz wysokie okna. Aktualnie jest w pełni wyposażone i umeblowane, z dużą ilością miejsca do przechowywania: szafa przy przedpokoju i w obu sypialniach, plus dużo szafek w kuchni i salonie (kwestia mebli i wyposażenia do negocjacji).

Lokalizacja
Budynek zlokalizowany jest na Grochowie (Praga-Południe) w niewielkiej odległości od Ronda Wiatraczna. Nie jest zabudowany bezpośrednio przy głównej ulicy, co sprawia, że mieszkanie jest raczej ciche.
Bardzo dobrze skomunikowane z miastem, ze względu na dostęp do głównych arterii (Al. Waszyngtona, Al. Stanów Zjednoczonych, ul. Grochowska). Dojazd do centrum zajmuje 10 minut samochodem, a tramwajem 17 minut.
W ciągu 7 minut spacerem można dotrzeć do wszystkich usług, potrzebnych do wygodnego codziennego funkcjonowania w tym do centrum handlowego przy rondzie Wiatraczna i Szpitala Grochowskiego. W budynku znajduje się sklep Żabka, a w sąsiedztwie restauracje i kawiarnie.
W odległości 10 minut spaceru znajdują się tereny zielone, takie jak park Skaryszewski.

DODATKOWE INFORMACJE
Do sprzedania także miejsce postojowe w garażu podziemnym za kwotę 35 000 zł.
Forma własności – współwłasność. Czysta księga wieczysta, bez hipoteki bankowej.
Czynsz administracyjny w wysokości 888 zł (zawiera zaliczki na media w wysokości 384 zł, fundusz remontowy oraz opłatę za miejsce parkingowe).

------------------------------

Duplex apartment in Praga!

A spacious 98m2 apartment with 2 bedrooms, right next to Rondo Wiatraczna. The apartment has 2 floors, which perfectly divide the apartment into a common / living part and a private part. The second one has 2 bedrooms and a bathroom.

LAYOUT
The apartment with an area of 98 m2 is located on the 3rd and 4th (last) floor of the building. On the third floor there is an entrance area, a kitchen partially open to the living room, toilet and a balcony. On the 4th floor there are 2 bedrooms - a larger one with access to an additional balcony, and a bathroom with a bathtub.
The living room is very bright, has plenty of natural light, thanks to the windows on three sides and the main exposure on the south-east side.

STANDARD
The four-storey apartment building comes from 2017, with a total of 27 apartments.
The apartment is finished to a modern and high standard. Wooden floors and stairs, and tall windows. It is now fully equipped and furnished, with plenty of storage space: a wardrobe in the hall and in both bedrooms, plus a lot of cabinets in the kitchen and living room (furniture and equipment to be negotiated).

LOCATION
The building is located in Grochów (Praga-Południe) at a short walking distance from rondo Wiatraczna. It is not directly built over the main avenues, which makes the apartment rather quiet.
Very well communicated to the city, due to the access to main avenues (al Waszyngtona, al Stanów Zjednoczonych albo Grochowska). 10 mins by car to reach the center, and by tram would take 17 mins.
Within a 7 mins walking you can reach the services that are required daily, including the shopping center at rondo Wiatraczna and the Grochowski Hospital. In the building there is a Żabka store, and in the neighborhood there are any restaurants and coffee places.
There are also green areas at a 10 mins walking, such as the park Skaryszewski.

ADDITIONAL INFORMATION
There is also a parking place in the underground garage for sale, for the amount of 35 000 Pln.
Form of ownership - joint ownership. Clean land and mortgage register, without a bank mortgage.
Administration fee for the amount of 888 Pln (includes pre-payments for media in the amount of 384 Pln, repair fund and payment for the parking place as well).


Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty.
Wybacz, jeśli nie odbiera - prawdopodobnie jest w trakcie spotkania i oddzwoni najszybciej jak to możliwe.
Pamiętaj proszę, że bycie pośrednikiem to nasza praca, za którą pobieramy wynagrodzenie. Również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty.
Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu czy zakupu.
Zaufaj nam, znamy się na tym i działamy na rynku od wielu lat.

LOCO Real Estate – Twoje Biuro Nieruchomości – Warszawa | Kraków

Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych.
Kto jest administratorem Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest Loco Sp. Z o.o. Sp. K. Z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14,
zarejestrowana pod numerem Regon oraz Nip , tel. +48 515 000 145, -
Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych.
Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób
•listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa
Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie?
Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) Rodo1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) Rodo. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę.
W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe?
Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. B) Rodo. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. Przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. O przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu tyzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. C) Rodo. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. F) Rodo w ramach tzw. Prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. A) Rodo. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu – np. Marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości.
Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz.
Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług It. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania – do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę.
Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych?
Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
1.prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś
W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy.
2.prawo dostępu do Twoich danych osobowych,
3.prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych,
4.prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych,
5.prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych,
6.prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację – w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu,
7.prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych,
Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody,
8.Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru
W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, Pesel, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. O przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu tyzmu – bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa.
Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.