Kjøp hus Mielno: 2 leiligheter og hus til salgs

Kjøpe eiendom - Apartamenty w Mielnie - Inwestycja z pasywnym dochodem w nadmorskiej lokalizacji Lokalizacja: Ulica Nabrzeżna 12, Mielno Typ nieruchomości: Zespół 5 apartamentów (od 25 m² do 35 m²) OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferujemy Państwu kompleks 5 apartamentów w malowniczym Mielnie, zaledwie 140 m od piaszczystej plaży. Nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna, oferująca możliwość generowania pasywnego dochodu. Apartamenty są nowoczesne, w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego wynajmu, zarówno na sezon letni, jak i na wynajem długoterminowy. Każdy lokal ma przypisane miejsce parkingowe w podziemnym garażu, co jest dużym atutem w tej nadmorskiej lokalizacji. INWESTYCYJNY Potencjał NIERUCHOMOŚCI: Mielno to jeden z najchętniej wybieranych kurortów nad Bałtykiem, co sprawia, że wynajem krótkoterminowy jest wyjątkowo dochodowy. Z uwagi na bliskość plaży oraz atrakcje turystyczne, apartamenty w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem w okresie wakacyjnym, ale również wiosną i jesienią, gdy turyści chętnie wybierają wypoczynek nad morzem w ciszy i spokoju. Potencjał zarobkowy z wynajmu krótkoterminowego: Wynajem krótkoterminowy jest najczęściej wybieraną formą generowania dochodu w takich lokalizacjach. W okresie letnim, średnie ceny za wynajem apartamentów o podobnej powierzchni w Mielnie wahają się od 300 do 600 Pln za noc (w zależności od apartamentu, terminu oraz sezonu). Przy średniej stawce 400 Pln za noc i obłożeniu wynoszącym 60% (czyli wynajmując apartament przez około 18 dni w miesiącu), każdy z apartamentów może generować dochód rzędu 7 200 Pln miesięcznie w sezonie letnim. Wynajem długoterminowy: Alternatywnie, apartamenty mogą być wynajmowane na zasadzie najmu długoterminowego. W Mielnie, w zależności od standardu apartamentu i jego lokalizacji, ceny wynajmu miesięcznego mieszczą się w przedziale od 2 000 do 3 500 Pln. Zakładając średnią stawkę wynajmu na poziomie 2 500 Pln za miesiąc, całkowity roczny dochód z wynajmu każdego apartamentu może wynieść 30 000 Pln. Zyski Z INWESTYCJI: Przy wynajmach krótkoterminowych oraz długoterminowych, inwestycja w apartamenty w Mielnie może przynieść roczny dochód w wysokości: Wynajem krótkoterminowy (wysoki sezon letni, obłożenie 60%): 7 200 PLN/miesiąc x 5 apartamentów = 36 000 Pln miesięcznie w szczycie sezonu (od czerwca do sierpnia). Rocznie dochód z wynajmu krótkoterminowego może wynieść około 216 000 Pln, zakładając wynajem przez 6 miesięcy w roku. Wynajem długoterminowy (średnia stawka 2 500 PLN/apartament): 2 500 Pln x 5 apartamentów x 12 miesięcy = 150 000 Pln rocznie. Zakładając połączenie wynajmu krótkoterminowego w okresie letnim i długoterminowego w pozostałych miesiącach, całkowity dochód z wynajmu kompleksu apartamentów może wynieść około 250 000 Pln rocznie. KORZYŚCI Z INWESTYCJI: Wysoki zwrot z inwestycji (ROI): Dzięki wynajmowi krótkoterminowemu i długoterminowemu, apartamenty mogą generować atrakcyjny dochód pasywny, co czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją inwestycyjną. Średni zwrot z inwestycji w tego typu nieruchomości w popularnych nadmorskich kurortach w Polsce wynosi od 6% do 8% rocznie, a w przypadku Mielna może być jeszcze wyższy, biorąc pod uwagę wysoką frekwencję turystów i atrakcyjność lokalizacji. Bezpieczna lokalizacja: Mielno to rozwijający się kurort z rosnącym popytem na wynajem krótkoterminowy, co gwarantuje stabilność dochodów. Nieruchomość usytuowana w takiej lokalizacji ma dużą szansę na wzrost wartości w przyszłości, zwłaszcza w kontekście rosnącej popularności regionu. Minimalne zaangażowanie: Apartamenty w pełni wyposażone i gotowe do wynajmu pozwalają inwestorowi cieszyć się pasywnym dochodem, bez konieczności aktywnego zarządzania nieruchomością. Opcje współpracy z lokalnymi firmami zarządzającymi wynajmem (np. Agencjami wynajmu krótkoterminowego) pozwalają na dalsze zmniejszenie zaangażowania w codzienne operacje. Potencjał wzrostu wartości nieruchomości: Mielno, jako popularny kurort nad Bałtykiem, stale przyciąga nowych turystów oraz inwestorów. Z uwagi na rosnące zainteresowanie regionem, w długim okresie wartości nieruchomości mogą wzrosnąć, co stanowi dodatkowy atut tej inwestycji. OPIS APARTAMENTÓW: Każdy z apartamentów wyposażony jest w: Aneks kuchenny z płytą indukcyjną, mikrofalówką, zmywarką, lodówką. Telewizor z dostępem do telewizji satelitarnej. Sypialnię z łóżkiem małżeńskim, przestronną część wypoczynkową z sofą i telewizorem. Łazienkę z prysznicem, pralką oraz suszarką do włosów. Szybkie łącze internetowe, które jest idealnym rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie. Miejsce parkingowe w podziemnym garażu. WNIOSKI: Inwestycja w kompleks 5 apartamentów w Mielnie to wyjątkowa okazja, by uzyskać stabilny i dochodowy pasywny dochód. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, wysokiemu popytowi na wynajem krótkoterminowy oraz możliwości wynajmu długoterminowego, nieruchomość ta może przynieść znaczne zyski. CENA: 1 250 000 Pln cena do negocjacji. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Martyna Cikowska, +48 731 070 330 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. Załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Jeśli szukasz inwestycji, która łączy bezpieczeństwo, stabilny dochód oraz potencjał wzrostu wartości, ta oferta jest idealna dla Ciebie. Apartments in Mielno - Investment with passive income in a seaside location Location: Ulica Nabrzeżna 12, Mielno Property type: Complex of 5 apartments (from 25 m² to 35 m²) Property Description: We offer you a complex of 5 apartments in picturesque Mielno, just 140 m from the sandy beach. The property is an excellent investment opportunity, offering the possibility of generating passive income. The apartments are modern, fully equipped and ready for immediate rent, both for the summer season and for long-term rental. Each premises has an assigned parking space in the underground garage, which is a great advantage in this seaside location. Investment Potential Of The Property: Mielno is one of the most popular resorts on the Baltic Sea, which makes short-term rentals extremely profitable. Due to the proximity of the beach and tourist attractions, apartments in this location are very popular during the summer season, but also in spring and autumn, when tourists like to choose a seaside vacation in peace and quiet. Earning potential from short-term rental: Short-term rental is the most frequently chosen form of generating income in such locations. In the summer, average prices for renting apartments of similar size in Mielno range from Pln 300 to Pln 600 per night (depending on the apartment, date and season). At an average rate of Pln 400 per night and occupancy of 60% (i.e. Renting an apartment for about 18 days a month), each apartment can generate income of around Pln 7,200 per month in the summer season. Long-Term rental: Alternatively, apartments can be rented on a long-term basis. In Mielno, depending on the standard of the apartment and its location, monthly rental prices range from Pln 2,000 to Pln 3,500. Assuming an average rental rate of Pln 2,500 per month, the total annual rental income for each apartment can be Pln 30,000. Investment Gains: With short-term and long-term rentals, investing in apartments in Mielno can bring an annual income of: Short-term rental (high summer season, 60% occupancy): Pln 7,200/month x 5 apartments = Pln 36,000 per month in the peak season (from June to August). Annual income from short-term rental can be around Pln 216,000, assuming rental for 6 months of the year. Long-Term rental (average rate Pln 2,500/apartment): Pln 2,500 x 5 apartments x 12 months = Pln 150,000 per year. Assuming a combination of short-term rentals in the summer and long-term rentals in the remaining months, the total rental income of the apartment complex can amount to approximately Pln 250,000 per year. Investment Benefits: High return on investment (Roi): Thanks to short-term and long-term rentals, the apartments can generate an attractive passive income, which makes this property a unique investment opportunity. The average return on investment in this type of property in popular seaside resorts in Poland is from 6% to 8% per year, and in the case of Mielno it can be even higher, considering the high tourist attendance and attractiveness of the location. Safe location: Mielno is a developing resort with a growing demand for short-term rentals, which guarantees stability of income. A property located in such a location has a great chance of increasing its value in the future, especially in the context of the growing popularity of the region. Minimal involvement: Apartments fully equipped and ready to rent allow the investor to enjoy passive income, without the need to actively manage the property. Options for cooperation with local rental management companies (e.g. Short-Term rental agencies) allow for further reduction of involvement in daily operations. Potential for property value growth: Mielno, as a popular Baltic resort, constantly attracts new tourists and investors. Due to the growing interest in the region, property values may increase in the long term, which is an additional advantage of this investment. Apartment Description: Each apartment is equipped with: Kitchenette with induction hob, microwave, dishwasher, refrigerator. Tv with access to satellite Tv. Bedroom with double bed, spacious seating area with sofa and Tv. Bathroom with shower, washing machine and hairdryer. Fast internet connection, which is ideal for people working remotely. Parking space in the underground garage. Conclusions: Investing in a complex of 5 apartments in Mielno is a unique opportunity to obtain stable and profitable passive income. Thanks to its attractive location, high demand for short-term rentals and the possibility of long-term rentals, this property can bring significant profits. Price: Pln 1,250,000 price negotiable. Interested? at Martyna Cikowska, +48 731 070 330

Kjøpe eiendom - Dune Beach Resort | Penthouse | Spectacular View | Absolute Privacy Imagine mornings with a cup of coffee on your private 145-square-meter terrace with panoramic sea views, away from the hustle and bustle, in a place designed for living and relaxation. Welcome to the most prestigious Dune Beach Resort apartment – a place that combines luxury, privacy, and nature in exceptional harmony. A promise of uncompromising luxury: • Elevator leading directly to the apartment • Two levels of refined design and space • Glass-enclosed living room with a mezzanine and ceilings spanning two levels • 3 bedrooms with ensuite bathrooms – each with a unique view • Study, walk-in closets, relaxation and privacy space • Fully equipped and air-conditioned Dune is more than just an apartment – it's a lifestyle Live right by the sea, with access to the wellness & spa, swimming pools, and beach restaurant. Sophisticated interiors, quality finishes, and the potential for rental income make this not only an ideal place to live, but also an excellent investment. Don't just look – experience it. and discover what a true penthouse with undisturbed views you like. Additional Information: Fully air-conditioned apartment Sell with full furniture and equipment Parking space in the garage and a storage unit The apartment generates income through cooperation with an operator Sell by a business entity, with an invoice Mielno is located in the West Pomeranian Voivodeship, in Koszalin County, on the Baltic Sea and Lake Jamno. The city boasts two summer swimming areas and a fishing harbor in the Unieście district. Among Mielno's tourist attractions, the Mielno promenade leading to the main beach access is very popular. It is here that you'll find the iconic Walrus monument and the starting point of the approximately 1.5-kilometer-long Friendship Promenade, where you can see the Aviators' Monument. Tourists also enjoy visiting the seaside park, where you can admire an old Slavic stronghold, wooden pinecone monuments, and war bunkers. Other attractions in Mielno include the fishing harbour located in the Unieście district and Lake Jamno. Driving distances from: Berlin – 3 hours Prague – 6.5 hours Hamburg – 5 hours Copenhagen – 7.5 hours