Dom z potencjałem - przestronna, ogrodzona, zalesiona działka, zarybiony staw, duży garaż oraz dwustanowiskowy warsztat
LOKALIZACJA:
Śliwice to urokliwa miejscowość położona w bliskim sąsiedztwie Wrocławia, oferująca doskonałe połączenie spokoju podmiejskiego życia z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Dzięki korzystnej lokalizacji w pobliżu głównych tras komunikacyjnych, szybki dojazd do centrum Wrocławia zapewnia między innymi Wschodnia Obwodnica Wrocławia.
Miejscowość wyróżnia się spokojnym otoczeniem, które sprzyja odpoczynkowi od miejskiego zgiełku. Otaczające tereny zielone oraz bliskość rzek Widawy i Oleśnicy stwarzają idealne warunki do spacerów, aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu oraz obcowania z naturą.
W Śliwicach znajduje się zabytkowy pałac z Xvi wieku z przylegającym do niego, rozległym parkiem z Xviii wieku.
To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między życiem w cichej okolicy a bliskością dynamicznego Wrocławia.
DOM:
Oferowany jednopiętrowy dom o powierzchni około 160 m2 znajduje się na pięknej, zalesionej działce o powierzchni 7700 m2. Budynek, dzięki wysokiej piwnicy na poziomie 0, składa się w rzeczywistości z trzech kondygnacji. Piwnica posiada okna, znajduje się w niej łazienka oraz istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi, co daje duży potencjał aranżacyjny, na przykład na noclegi dla pracowników lub agroturystykę.
Na parterze (poziom +1) znajduje się przestronny salon, dwa pokoje, kuchnia oraz łazienka. Pierwsze piętro (poziom +2) obejmuje dwa duże, zamykane pokoje, otwarty salon oraz dodatkową łazienkę.
Dom wyposażony jest w garaż zintegrowany z budynkiem oraz dwa połączone garaże z kanałem, idealnie nadające się na warsztat.
W tylnej części działki znajduje się urokliwy, zarybiony staw, do którego prowadzi klimatyczna alejka otoczona drzewami. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i kontakt z naturą.
W 2024 roku zostały położone gładzie na parterze oraz piętrze budynku. Dom jest ogrzewany nowoczesnym piecem na pellet wymienionym w 2017 roku.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na części działki (ok 2000 m2) dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub wielorodzinna do dwóch mieszkań w jednym budynku. Możliwy podział na 2 mniejsze działki budowlane. Dopuszczalna lokalizacja usług nieuciążliwych. Pozostała część nieruchomości obejmuje tereny gruntów rolnych z możliwością prowadzenia działalności w zakresie agroturystyki.
Dom o powierzchni użytkowej około 160 m2, składa się z:
Parter:
- salon z kominkiem - 32,4 m2
- kuchnia - 7,4 m2
- łazienka - 4,8 m2
- pokój 1 - 20,6 m2
- pokój 2 - 9,3 m2
- korytarz - 10 m2
- oranżeria - 5,3 m2
Piętro:
- pokój 3 - 22,5 m2
- pokój 4 - 21,5 m2
- otwarty pokój 5 - 18,8 m2
- łazienka - 5,6 m2
- duży balkon
Piwnica:
- kotłownia - 20,5 m2
- łazienka - 9,6 m2
- pomieszczenie 1 - 4,5 m2
- pomieszczenie 2 - 8,6 m2
- pomieszczenie 3 - 11,4 m2
- korytarz - 12 m2
Garaż oraz warsztat:
- garaż - 29,6 m2
- warsztat - 74,8 m2
CENA:
1 999 000 Pln - cena domu razem z działką
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. Załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
House with Potential – Spacious, Fenced, Wooded Plot, Stocked Pond, Large Garage, and Two-Bay Workshop
LOCATION:
Śliwice is a charming village located near Wrocław, offering an excellent blend of suburban tranquility and easy access to urban amenities. Its strategic location near major transport routes ensures quick access to the Wrocław city center, facilitated by the Wrocław Eastern Bypass.
The area boasts a peaceful environment, ideal for escaping the city's hustle and bustle. Surrounded by greenery and close to the Widawa and Oleśnica rivers, Śliwice provides excellent conditions for walking, outdoor activities, and reconnecting with nature. Additionally, the village is home to a historic 16th-century palace and an expansive 18th-century park, adding to its unique charm.
This location is perfect for those seeking harmony between life in a quiet area and the proximity to vibrant Wrocław.
THE HOUSE:
The house, approximately 160 m², is situated on a stunning wooded plot of 7,700 m². The building, with its high basement at ground level, effectively offers three stories. The basement features windows, a bathroom, and space for additional rooms, providing excellent potential for customization, such as employee accommodations or agrotourism.
The ground floor (Level +1) includes a spacious living room, two rooms, a kitchen, and a bathroom. The first floor (Level +2) consists of two large, enclosed rooms, an open living room, and an additional bathroom.
The property includes an integrated garage and two connected garages with a maintenance pit, which is ideal for a workshop. At the rear of the plot is a charming, stocked pond accessible via a picturesque tree-lined path—perfect for those valuing space, tranquility, and proximity to nature.
Plastering work was completed on the ground and upper floors in 2024. The house is heated by a modern pellet furnace installed in 2017.
The plot is covered by a local zoning plan. A portion of the land (approximately 2,000 m²) is designated for single-family or multi-family residential development (up to two apartments per building). The plot can be divided into two smaller building lots, and non-intrusive services are permitted. The remaining part of the property is classified as agricultural land suitable for agrotourism activities.
House details (approx. 160 m² of usable area):
Ground Floor:
- Living room with fireplace: 32.4 m²
- Kitchen: 7.4 m²
- Bathroom: 4.8 m²
- Room 1: 20.6 m²
- Room 2: 9.3 m²
- Hallway: 10 m²
- Conservatory: 5.3 m²
First Floor:
- Room 3: 22.5 m²
- Room 4: 21.5 m²
- Open Space: 18.8 m²
- Bathroom: 5.6 m²
- Large Balcony
Basement:
- Boiler Room: 20.5 m²
- Bathroom: 9.6 m²
- Room 1: 4.5 m²
- Room 2: 8.6 m²
- Room 3: 11.4 m²
- Hallway: 12 m²
Garage and Workshop:
- Garage: 29.6 m²
- Workshop: 74.8 m²
PRICE:
1,999,000 Pln – Price for the house and plot.
Interested? on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Green-Acres registra il vostro indirizzo Internet (18.97.14.91) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia Luxury Estate
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
1
Componete questo numero:
*
*Numero non soggetto a sovrattassa
2
Inserite il codice proprietà seguente:
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Messaggio inviato
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute