Nieruchomości Borek Wielki: 1 mieszkań i domów na sprzedaż

Zakup nieruchomości - Oferta dostępna wyłącznie w homfi: Na sprzedaż kompleks atrakcyjnych działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 2,08 ha, zlokalizowane bezpośrednio przy węźle autostrady A4 Sędziszów Małopolski w dynamicznie rozwijającej się części województwa podkarpackiego. Cała nieruchomość stanowi doskonałą lokalizację pod inwestycje logistyczne, produkcyjne, magazynowe oraz usługowe, z uwagi na bezpośredni dostęp do kluczowych szlaków transportowych Europy Środkowo-Wschodniej. KLUCZOWE Atuty Nieruchomości: ✔ Bezpośrednia lokalizacja przy węźle autostrady A4 – jednej z głównych dróg transportowych Europy (korytarz wschód-zachód) ✔ Bliskość drogi ekspresowej S19 (Via Carpatia w końcowej fazie budowy) – strategicznego szlaku transportowego łączącego Europę Północną z Południową ✔ Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – możliwość szybkiej realizacji inwestycji bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy ✔ Przeznaczenie pod zabudowę produkcyjno-usługową, magazynową i składową ✔ Rozwijająca się strefa gospodarcza – w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonujące obiekty magazynowe oraz produkcyjne ✔ Energia elektryczna bezpośrednio na działce, pozostałe media na działkach sąsiednich w odległości 40m od działki ✔ Dogodny dojazd drogą asfaltową ✔ Możliwość dokupienia działek sąsiednich do powierzchni łącznej ok. 5Ha Lokalizacja: ✔ Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Sędziszów Małopolski (obręb Borek Wielki) w województwie podkarpackim. ✔ Położenie bezpośrednio przy węźle autostrady A4 zapewnia szybki dostęp do głównych ośrodków gospodarczych Polski oraz rynków Europy Środkowo-Wschodniej. ✔ Autostrada A4 jest częścią paneuropejskiego korytarza transportowego, łączącego Niemcy z Ukrainą. ✔ Dodatkowym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S19 (Via Carpatia) – jednego z najważniejszych powstających korytarzy logistycznych w Europie. Odległości i czas dojazdu: ✔ Rzeszów lotnisko Jasionka – 30 km | ok. 20Min (drogą A4) ✔ Kraków – 137 km | ok. 1,5 h (drogą A4) ✔ Warszawa – 350 km | ok. 3,5 h (drogą S19 oraz S17) Przejścia graniczne: ✔ Polska – Ukraina Korczowa 119 km | ok. 1 h ✔ Polska – Słowacja Barwinek 94 km | ok. 2 h ✔ Polska – Niemcy Jędrzychowice 553 km | ok. 6 h Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do rynków Europy Zachodniej oraz Wschodniej, co czyni ją atrakcyjną dla operatorów logistycznych oraz firm produkcyjnych. DZIAŁKA: ✔ Powierzchnia: 2,08 ha (20 800 m²) ✔ Przybliżone wymiary: 102 m szerokości x 235 m długości ✔ Szerokość działki dojazdowej (własnej): 8–12 m ✔ Prąd - na działce. Gaz, woda oraz kanalizacja na działkach sąsiednich w odległości 40m od granicy działki ✔ Teren o regularnym kształcie umożliwiający efektywne zaprojektowanie obiektu magazynowego lub produkcyjnego wraz z placem manewrowym dla TIRów. ✔ Przeznaczenie w Mpzp - teren oznaczony jako Pu – zabudowa produkcyjno-usługowa ✔ Były wykonane badania gruntu - do wglądu ✔ Na działce staw i domek rekreacyjny. Zbiornik wodny jest z uprawnieniami wodnoprawnymi (możliwość wykorzystania jako zbiornik przeciwpożarowy) lub możliwość wypompowania wody i zasypania sztucznego zbiornika (ziemia z wykopów znajduje się na działce). ✔ Możliwość dokupienia działek sąsiednich do powierzchni ok. 5 ha. Dopuszczalne funkcje: ✔ zabudowa produkcyjna ✔ zabudowa magazynowa i składowa ✔ zabudowa usługowa ✔ drogi wewnętrzne Parametry zabudowy: ✔ Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki ✔ Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 5% ✔ Maksymalna wysokość zabudowy: do 30 m ✔ Dopuszczalna geometria dachów: nachylenie 12° – 30° Parametry umożliwiają realizację nowoczesnych obiektów logistycznych, hal produkcyjnych lub parków magazynowych. Potencjalne kierunki inwestycyjne: ✔ centrum logistyczne / magazyn wysokiego składowania ✔ park magazynowo-logistyczny ✔ zakład produkcyjny ✔ centrum dystrybucyjne ✔ obiekty usługowe dla transportu (serwis, logistyka, dystrybucja) FINANSE: Cena: 4 990 000 PLN Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu, skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. Załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Offer available exclusively at homfi: For sale: a complex of attractive investment plots with a total area of 2.08 ha, located directly at the A4 motorway interchange Sędziszów Małopolski in the dynamically developing part of the Podkarpackie Voivodeship. The entire property constitutes an excellent location for logistics, production, warehouse, and service investments due to direct access to key transport routes of Central and Eastern Europe. KEY Advantages Of The Property: ✔ Direct location at the A4 motorway interchange – one of the main transport roads of Europe (east–west corridor) ✔ Proximity to the S19 expressway (Via Carpatia in the final stage of construction) – a strategic transport route connecting Northern Europe with Southern Europe ✔ Local Spatial Development Plan – possibility of quick investment implementation without the need to obtain building conditions ✔ Designation for production-service, warehouse, and storage development ✔ Developing economic zone – warehouse and production facilities operating in the immediate vicinity ✔ Electricity directly on the plot, other utilities on neighboring plots at a distance of 40 m from the plot ✔ Convenient access via an asphalt road ✔ Possibility to purchase adjacent plots up to a total area of ​​approx. 5 ha LOCATION: ✔ The property is located in the town of Sędziszów Małopolski (Borek Wielki area) in the Podkarpackie Voivodeship. ✔ Location directly at the A4 motorway interchange ensures quick access to the main economic centers of Poland and the markets of Central and Eastern Europe. ✔ The A4 motorway is part of the pan-European transport corridor connecting Germany with Ukraine. ✔ An additional advantage is the proximity of the S19 expressway (Via Carpatia) – one of the most important emerging logistics corridors in Europe. Distances and travel time: ✔ Rzeszów airport Jasionka – 30 km | approx. 20 min (via A4) ✔ Kraków – 137 km | approx. 1.5 h (via A4) ✔ Warsaw – 350 km | approx. 3.5 h (via S19 and S17) Border crossings: ✔ Poland – Ukraine Korczowa 119 km | approx. 1 h ✔ Poland – Slovakia Barwinek 94 km | approx. 2 h ✔ Poland – Germany Jędrzychowice 553 km | approx. 6 h The location provides convenient access to the markets of Western and Eastern Europe, which makes it attractive for logistics operators and production companies. PLOT: ✔ Area: 2.08 ha (20,800 m²) ✔ Approximate dimensions: 102 m width x 235 m length ✔ Width of the access plot (own): 8–12 m ✔ Electricity – on the plot. Gas, water and sewage on neighboring plots at a distance of 40 m from the plot boundary ✔ Terrain with a regular shape enabling efficient design of a warehouse or production facility together with a maneuvering yard for Tir trucks. ✔ Designation in the Local Spatial Development Plan – area marked as Pu – production-service development ✔ Soil tests were performed – available for review ✔ On the plot a pond and a recreational cottage. The water reservoir has water-law permits (possibility of use as a fire protection reservoir) or the possibility of pumping out the water and filling in the artificial reservoir (soil from excavations is located on the plot). ✔ Possibility to purchase adjacent plots up to a total area of ​​approx. 5 ha Permissible functions: ✔ production buildings ✔ warehouse and storage buildings ✔ service buildings ✔ internal roads Building parameters: ✔ Maximum building coverage: 70% of the plot area ✔ Minimum biologically active area: 5% ✔ Maximum building height: up to 30 m ✔ Permissible roof geometry: slope 12° – 30° The parameters enable the construction of modern logistics facilities, production halls, or warehouse parks. Potential investment directions: ✔ logistics center / high-bay warehouse ✔ warehouse-logistics park ✔ production plant ✔ distribution center ✔ service facilities for transport (service, logistics, distribution) FINANCES: Price: 4,990,000 PLN Interested? I invite you to at +48 792 434 123 or send us an email via the contact form available in the listing. Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, meaning handling everything within one company? In addition to real estate agents helping in finding and purchasing a property, we provide you with experienced credit experts, capable interior architects, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of entrusting the property to us for rental management. Interested? Ask the listing supervisor for details.

Zakup nieruchomości - A unique offer available exclusively at homfi! A complex of 10 investment plots with a total area of 12.32 ha in Przecław, just minutes from Mielec and the Special Economic Zone. This area has unique potential – combining natural resources with a ready-made recreational plan. Key Features: - area: 12.32 ha, - land use designation (Mpzp): Recreational area, - resources: Active concession for the extraction of clay raw materials (construction ceramics) – extractable resources amount to 1,388,140 tons, - additional permissions: Current waste processing permit (earth and soil collection) in the R5 process, which allows for economic landscaping, - legal status: Part of the site already has the status of land after completed reclamation. Infrastructure And Utilities: Access: Private, paved road (asphalt + brick), approx. 25 m wide. Utilities: Electricity and water available on the plot. Mining method: Open pit mining possible. Investment Potential: Thanks to the combination of the local spatial development plan (recreation) and post-mining history, the area is ideal for: 1. Exclusive Resort: Construction of year-round cottages or glamping with its own water reservoir. 2. Recreation and Sports Center: Theme park or resort. 3. Mining and Reclamation: Continuation of deposit mining (valid until 2040) with parallel site preparation for the target investment. Location: - 3.5 km from the Mielec Special Economic Zone. - immediate vicinity of green areas, ensuring peace and quiet while remaining close to the city. Finance: Price: Pln 8,000,000. Interested? at +48 884 868 123 or send us an email using the contact form in the ad. --------------------------- Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the listing manager for details. Exclusive Offer Available Only at homfi! A complex of 10 investment plots with a total area of 12.32 hectares in Przecław, just a few minutes from Mielec and the Special Economic Zone. This is a site with unique potential—combining natural resources with a ready plan for recreational development. Key Parameters: - total area: 12.32 ha - zoning (Local Spatial Development Plan): Recreational areas - resources: Active license for the extraction of clay raw materials (construction ceramics) – estimated extractable reserves of up to 1,388.14 thousand tons - additional permits: Valid authorization for waste processing (soil and earth intake) under the R5 process, enabling cost-effective land shaping - legal status: Part of the land has already been officially announced reclaimed Infrastructure &amp Utilities: Access: Private, hardened road (asphalt + brick) approx. 25 m wide Utilities: Electricity and water available on-site Extraction method: Open-pit mining possible Investment Potential: Thanks to the combination of recreational zoning and post-extraction characteristics, the site is ideal for: 1. Luxury Resort – Development of year-round cottages or a glamping site with a private water reservoir 2. Recreation &amp Sports Center – Theme park or leisure complex 3. Extraction &amp Land Reclamation – Continued resource extraction (license valid until 2040) while preparing the land for a target investment Location: - 3.5 km from the Special Economic Zone in Mielec - Direct proximity to green areas ensuring peace and quiet while remaining close to the city Financials: Price: Pln 8,000,000 Interested? at +48 884 868 123 or send us an email using the contact form in the ad. ----------------------------- Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.

Zakup nieruchomości - Działki inwestycyjne w Sędziszowie Małopolskim – doskonała okazja! Oferujemy na sprzedaż działki inwestycyjne o powierzchni 1,6 ha w Sędziszowie Małopolskim, idealne pod zabudowę mieszkaniową lub handlowo-usługową. Lokalizacja: - Działki znajdują się w pobliżu drogi krajowej nr 94, łączącej Rzeszów i Dębicę, co zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych. - Bliskość centrum miasta gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury: opieki medycznej, edukacji oraz szerokiej gamy usług. - Doskonała komunikacja z Rzeszowem – dzięki szynobusom, w zaledwie chwilę dotrzemy do centrum miasta. Wszystkie media na działkach: - Woda - Kanalizacja - Prąd - Gaz - Światłowód Cena: 27 500 zł za 1 ar, do negocjacji. Istnieje możliwość zakupu całej działki lub podziału na mniejsze powierzchnie (np. 50/50). To doskonała okazja inwestycyjna, która spełnia wszystkie wymagania, zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i firm. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 135 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. Załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. wirtualny spacer -- YouTube: Investment plots in Sędziszów Małopolski - an excellent opportunity! We offer for sale investment plots with an area of 1.6 ha in Sędziszów Małopolski, ideal for residential or commercial and service development. Location: - The plots are located near national road no. 94, connecting Rzeszów and Dębica, which provides quick access to the main communication routes. - The proximity of the city center guarantees easy access to full infrastructure: medical care, education and a wide range of services. - Excellent communication with Rzeszów - thanks to railbuses, we will reach the city center in just a moment. All media on the plots: - Water - Sewerage - Electricity - Gas - Fiber optics Price: Pln 27,500 per 1 are, negotiable. It is possible to buy the entire plot or divide it into smaller areas (e.g. 50/50). This is an excellent investment opportunity that meets all the requirements, both for individual investors and companies. I invite you to contact me and arrange a presentation! Interested? at +48 734 827 135 or send us an email using the contact form available in the ad. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. By taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.