Real estate Środa Śląska: 9 properties and houses for sale

Property for sale - Teren inwestycyjny 9 891 m² przy Porcie Lotniczym Wrocław | Mpzp Ag | Strachowice Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni prawie 1 hektara, z możliwością powiększenia areału o dodatkową działkę 10 ar. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji biznesowych Wrocławia – w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego Wrocław, w dynamicznie rozwijającej się strefie aktywności gospodarczej. Lotnisko znajduje się około 10 km od centrum miasta i jest doskonale skomunikowane z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. To oferta skierowana do inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu pod nowoczesne przedsięwzięcie komercyjne w lokalizacji gwarantującej doskonałą dostępność komunikacyjną i wysoki potencjał wzrostu wartości. Najważniejsze informacje - Powierzchnia: 9 891 m² (+ opcjonalna działka 10 arów) - Wymiary: około 235 × 45 m - Cena: 4 500 000 Pln - objęcie obowiązującym Mpzp – teren 1Ag/6 (Aktywność Gospodarcza), - bezpośredni dojazd drogą asfaltową, - pełne uzbrojenie dostępne w drodze: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna. Przeznaczenie terenu umożliwia realizację szerokiego wachlarza inwestycji związanych z działalnością gospodarczą. Jest to doskonała lokalizacja pod: - nowoczesne obiekty biurowe, - centra logistyczne, - hale magazynowe, - lekką produkcję, - działalność usługową, - centra dystrybucyjne, - siedziby przedsiębiorstw. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość realizacji nowoczesnej zabudowy o wysokości nawet do 20 metrów (5 kondygnacji) – zgodnie z ustaleniami planu dla odpowiedniej części terenu. To stwarza bardzo duże możliwości projektowe dla przyszłego inwestora. Lokalizacja, która buduje wartość Strachowice to jedna z najdynamiczniej rozwijających się stref biznesowych Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo międzynarodowego lotniska, terminala cargo oraz dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, autostrady A4 i dróg ekspresowych S5 oraz S8 sprawiają, że jest to lokalizacja szczególnie ceniona przez firmy z sektora logistyki, produkcji, e-commerce i nowoczesnych usług. Lotnisko dysponuje również rozwiniętą infrastrukturą cargo, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej części miasta dla inwestorów. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne przedsiębiorstwa, centra logistyczne oraz obiekty komercyjne, a okolica od wielu lat konsekwentnie rozwija się jako jedna z głównych stref aktywności gospodarczej Wrocławia. Dlaczego warto? ✔ powierzchnia blisko 1 ha ✔ obowiązujący Mpzp – brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy ✔ teren aktywności gospodarczej o szerokim przeznaczeniu ✔ pełne uzbrojenie w granicy drogi ✔ asfaltowy dojazd ✔ dobra ekspozycja i regularny kształt działki (ok. 235 × 45 m) ✔ prestiżowa lokalizacja przy Porcie Lotniczym Wrocław ✔ jedna z największych i najbardziej perspektywicznych stref inwestycyjnych miasta To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale komercyjnym w lokalizacji, która od lat przyciąga kapitał i nowe przedsięwzięcia biznesowe. Cena : 4 500 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Damian Borczyk - Homfi. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 272 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. Załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Teren inwestycyjny 9 891 m² przy Porcie Lotniczym Wrocław | Mpzp Ag | Strachowice Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni prawie 1 hektara, z możliwością powiększenia areału o dodatkową działkę 10 ar. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji biznesowych Wrocławia – w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego Wrocław, w dynamicznie rozwijającej się strefie aktywności gospodarczej. Lotnisko znajduje się około 10 km od centrum miasta i jest doskonale skomunikowane z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. To oferta skierowana do inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu pod nowoczesne przedsięwzięcie komercyjne w lokalizacji gwarantującej doskonałą dostępność komunikacyjną i wysoki potencjał wzrostu wartości. Najważniejsze informacje - Powierzchnia: 9 891 m² (+ opcjonalna działka 10 arów) - Wymiary: około 235 × 45 m - Cena: 4 500 000 Pln - objęcie obowiązującym Mpzp – teren 1Ag/6 (Aktywność Gospodarcza), - bezpośredni dojazd drogą asfaltową, - pełne uzbrojenie dostępne w drodze: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna. Przeznaczenie terenu umożliwia realizację szerokiego wachlarza inwestycji związanych z działalnością gospodarczą. Jest to doskonała lokalizacja pod: - nowoczesne obiekty biurowe, - centra logistyczne, - hale magazynowe, - lekką produkcję, - działalność usługową, - centra dystrybucyjne, - siedziby przedsiębiorstw. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość realizacji nowoczesnej zabudowy o wysokości nawet do 20 metrów (5 kondygnacji) – zgodnie z ustaleniami planu dla odpowiedniej części terenu. To stwarza bardzo duże możliwości projektowe dla przyszłego inwestora. Lokalizacja, która buduje wartość Strachowice to jedna z najdynamiczniej rozwijających się stref biznesowych Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo międzynarodowego lotniska, terminala cargo oraz dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, autostrady A4 i dróg ekspresowych S5 oraz S8 sprawiają, że jest to lokalizacja szczególnie ceniona przez firmy z sektora logistyki, produkcji, e-commerce i nowoczesnych usług. Lotnisko dysponuje również rozwiniętą infrastrukturą cargo, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej części miasta dla inwestorów. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne przedsiębiorstwa, centra logistyczne oraz obiekty komercyjne, a okolica od wielu lat konsekwentnie rozwija się jako jedna z głównych stref aktywności gospodarczej Wrocławia. Dlaczego warto? ✔ powierzchnia blisko 1 ha ✔ obowiązujący Mpzp – brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy ✔ teren aktywności gospodarczej o szerokim przeznaczeniu ✔ pełne uzbrojenie w granicy drogi ✔ asfaltowy dojazd ✔ dobra ekspozycja i regularny kształt działki (ok. 235 × 45 m) ✔ prestiżowa lokalizacja przy Porcie Lotniczym Wrocław ✔ jedna z największych i najbardziej perspektywicznych stref inwestycyjnych miasta To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale komercyjnym w lokalizacji, która od lat przyciąga kapitał i nowe przedsięwzięcia biznesowe. Cena : 4 500 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Damian Borczyk - Homfi. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 272 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. Załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Investment Land for Sale – 9,891 m² | Next to Wrocław Airport | Ag Zoning | Strachowice An exceptional investment property with a total area of nearly 1 hectare is now available for sale, with the option to expand the site by an additional 1,000 m² plot. The property is located in one of Wrocław's most strategic business locations, directly adjacent to Wrocław Airport, within a rapidly developing economic activity zone. The airport is situated approximately 10 km from the city center and offers excellent access to the Wrocław Motorway Bypass. This property is an excellent opportunity for investors, developers, and companies seeking land for a modern commercial project in a location that combines outstanding transport connectivity with strong long-term investment potential. Key Information : - Total area: 9,891 m² (+ optional additional 1,000 m² plot) - Approximate dimensions: 235 × 45 m - Price: Pln 4,500,000 - Covered by the Local Spatial Development Plan (Mpzp) – Zone 1Ag/6 (Economic Activity Area) - Direct access via a paved public road - All major utilities available in the road: - Electricity - Water supply - Sanitary sewer - Telecommunications network - Development Potential The zoning designation allows for a broad range of commercial and business-related developments. The property is ideally suited for: - Modern office buildings - Logistics facilities - Warehouse developments - Light industrial production - Commercial and service businesses - Distribution centers - Corporate headquarters According to the Local Spatial Development Plan, the site allows for modern development with buildings of up to 20 metres in height (5 storeys), in accordance with the applicable planning regulations for the relevant part of the site. This provides excellent design flexibility and significant development potential. A Location That Creates Value Strachowice is one of Wrocław's fastest-growing business districts. Its immediate proximity to Wrocław International Airport, the airport's cargo terminal, and excellent connections to the Wrocław Motorway Bypass (A8), the A4 motorway, and the S5 and S8 expressways make this location especially attractive for companies operating in logistics, manufacturing, e-commerce, and modern business services. The surrounding area is home to numerous national and international companies, logistics parks, and commercial developments, making it one of Wrocław's most important and rapidly expanding business hubs. Why Invest? ✔ Nearly 1 hectare of investment land ✔ Valid Local Spatial Development Plan (Mpzp) – no need to obtain separate zoning approval ✔ Designated for a wide range of commercial and economic activities ✔ Full utility infrastructure available at the property boundary ✔ Direct access via a paved road ✔ Excellent exposure and regular plot shape (approximately 235 × 45 m) ✔ Prestigious location adjacent to Wrocław Airport ✔ One of Wrocław's largest and most promising investment zones This property represents an outstanding opportunity for investors seeking a strategically located commercial site with excellent infrastructure, superb accessibility, and exceptional long-term growth potential. Price : Pln 4,500,000 Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing. Damian Borczyk – homfi Interested? Call us at +48 575 272 123 or send us a message using the contact form available in the listing. Did you know that with homfi, you can handle the entire property purchase process in one place? In addition to experienced real estate agents who will help you find and purchase the right property, we also provide access to mortgage advisors, talented interior designers, and professional property management specialists. With homfi, you can find your ideal property, secure financing, design and finish the interior, and later sell or lease it—with the option of entrusting us with the ongoing management of your investment.

Property for sale - Wprowadzenie Wyjątkowa oferta inwestycyjna na mapie dynamicznie rozwijającego się Wrocławia. Przedmiotem sprzedaży jest grunt o imponującej powierzchni 3884 m², zlokalizowany w sercu jednej z najbardziej pożądanych i najszybciej urbanizujących się stref miasta. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla deweloperów oraz inwestorów instytucjonalnych szukających bezpiecznego lokowania kapitału w projekt generujący wysoką stopę zwrotu. Kluczowym atutem oferty jest gotowa analiza chłonności terenu, która otwiera przed przyszłym inwestorem szerokie spektrum możliwości projektowych i komercyjnych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ulicy Pełczyńskiej, w obrębie wrocławskiej Lipy Piotrowskiej – dzielnicy przechodzącej obecnie spektakularną metamorfozę i potężny boom budowlany. Nowe serce dzielnicy – ulica Cynamonowa: Kluczowym punktem odniesienia dla tej lokalizacji jest biegnąca tuż obok ulica Cynamonowa, stanowiąca dziś handlowo-usługowe i społeczne centrum osiedla. Działka przy ul. Pełczyńskiej zyskała z nią bezpośrednie, komfortowe połączenie dzięki nowo wybudowanemu, nowoczesnemu łącznikowi drogowemu (wraz z pełną infrastrukturą pieszo-rowerową i oświetleniem). Pełna samowystarczalność i infrastruktura: W promieniu zaledwie kilkuset metrów mieszkańcy mają dostęp do pełnej, nowoczesnej infrastruktury miejskiej: Edukacja: Nowo wybudowany, flagowy zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Cynamonowej – jedna z najnowocześniejszych placówek oświatowych we Wrocławiu. Zdrowie: Nowoczesne placówki medyczne, w tym rozwinięta opieka w ramach Podstawowej Opieki Zdrowotnej (Poz) oraz specjalistyczne gabinety lekarskie zlokalizowane bezpośrednio przy Cynamonowej i sąsiednich ulicach, zapewniające mieszkańcom natychmiastowy dostęp do medycyny na miejscu. Handel i Usługi: dynamicznie rozwijające się centra handlowo-usługowe, supermarkety, liczne sklepy osiedlowe, restauracje, kawiarnie oraz punkty branży beauty/wellness. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Komunikacja: Lokalizacja gwarantuje bezproblemowy i błyskawiczny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (Aow) oraz Obwodnicy Śródmiejskiej. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji Pkp zapewnia szybkie i bezkorkowe połączenie z samym centrum Wrocławia, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla przyszłych mieszkańców. BUDYNEK i DZIAŁKA Dzięki potężnemu areałowi (3884 m²) oraz regularnym kształtom, grunt posiada spektakularny potencjał deweloperski pod kameralną zabudowę wielorodzinną. Bardzo ważnym elementem nieruchomości jest szeroki, komfortowy wjazd, który pozwala na bezproblemowe i bezkolizyjne poprowadzenie drogi wewnętrznej, a także optymalne rozplanowanie miejsc postojowych oraz stref zieleni i rekreacji dla mieszkańców. Przeprowadzona analiza chłonności zakłada dwa niezwykle zyskowne scenariusze inwestycyjne: Wariant I (Zachowanie istniejącej tkanki): Pozostawienie obecnego domu i wybudowanie na wolnej części gruntu jednego, nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Opcja idealna dla inwestorów chcących zdywersyfikować przychody (np. Czerpanie zysków z działalności komercyjnej w domu i jednoczesna sprzedaż mieszkań). Wariant Ii (Maksymalizacja Pum – pełne czyszczenie gruntu): Scenariusz zakładający wyburzenie istniejącego domu i realizację nowego, spójnego architektonicznie osiedla składającego się z dwóch budynków wielorodzinnych. Potencjał powierzchni użytkowej mieszkalnej (Pum) został oszacowany na około 1200 m², przy jednoczesnym zachowaniu wymaganych prawem powierzchni biologicznie czynnych i komfortowych przestrzeni wspólnych. DOM Na działce posadowiony jest obecnie przestronny dom o powierzchni użytkowej180 m², który ze względu na swój układ i doskonały stan techniczny stwarza ogromne możliwości adaptacyjne. Budynek przeszedł remont elewacji w 2021 roku oraz gruntowne odświeżenie dolnej kondygnacji w 2024 roku. Posiada 6 sypialni, 2 niezależne kuchnie oraz 3 łazienki, piwnice. Potencjał biznesowy budynku: Jeżeli inwestor zdecyduje się na wariant pierwszy (zachowanie domu), obiekt ten z powodzeniem może zostać zaadaptowany pod wysoce dochodową działalność komercyjną. Układ pomieszczeń idealnie wpisuje się w format biznesu noclegowego (hostel, kwatery pracownicze), prywatnej placówki medycznej, kliniki, przedszkola lub kameralnego domu seniora. Popyt na tego typu usługi w tak dynamicznie rozrastającej się dzielnicy rośnie z roku na rok. FINANSE Cena ofertowa: 3 499 000 PLN Forma sprzedaży: Transakcja realizowana przez osobę prywatną (brak podatku Vat, zakup na podstawie umowy sprzedaży z podatkiem Pcc 2%). Kluczowy aspekt inwestycyjny (Value-add): > Cena ofertowa nieruchomości została ustalona na wyjątkowo okazyjnym poziomie. Biorąc pod uwagę rynkowe ceny transakcyjne gruntów deweloperskich w tej części Wrocławia oraz gotową analizę chłonności, realna wycena samej wartości gruntu wynosi 5 500 000 PLN. Oznacza to, że inwestor już w momencie zakupu generuje potężny zysk na kapitale (tzw. Instant equity), nabywając grunt znacznie poniżej jego realnej wartości rynkowej. Tak atrakcyjne warunki cenowe zapewniają doskonały bufor bezpieczeństwa dla całej inwestycji, maksymalizują stopę zwrotu (Roi) i pozwalają na elastyczne zarządzanie budżetem budowlanym. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem [] lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. Załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Introduction An exceptional investment opportunity on the map of dynamically developing Wrocław. The subject of the sale is a plot of land with an impressive area of 3,884 m², located in the heart of one of the city's most desirable and rapidly urbanizing zones. The property is an ideal proposition for developers and institutional investors looking for a secure capital placement in a project that generates a high rate of return. A key asset of this offer is a ready-made land development and capacity analysis, which opens up a wide spectrum of design and commercial possibilities for the future investor. LOCATION The property is located on Pełczyńska Street, within Wrocław's Lipa Piotrowska – a district currently undergoing a spectacular transformation and a massive construction boom. The new heart of the district – Cynamonowa Street: The key reference point for this location is Cynamonowa Street running right next to it, which today serves as the commercial, service, and social center of the neighborhood. The plot on Pełczyńska Street has gained a direct, convenient connection to it thanks to a newly built, modern road link (complete with full pedestrian and cycling infrastructure as well as lighting). Full self-sufficiency and infrastructure: Within a radius of just a few hundred meters, residents have access to full, modern urban infrastructure: Education: A newly built, flagship school and kindergarten complex on Cynamonowa Street – one of the most modern educational institutions in Wrocław. Health: Modern medical facilities, including developed Primary Health Care (Poz) and specialist medical offices located directly on Cynamonowa and neighboring streets, ensuring residents have immediate access to healthcare on-site. Trade and Services: Dynamically developing commercial and service centers, supermarkets, numerous local grocery stores, restaurants, cafes, and beauty/wellness outlets. Everything needed for a comfortable life is within a short walking distance. Transportation: The location guarantees trouble-free and instant access to the Wrocław Motorway Bypass (Aow) and the Downtown Bypass (Obwodnica Śródmiejska). The proximity of public transport stops and the railway station (Pkp) ensures a fast and traffic-free connection to the very center of Wrocław, making this location extremely attractive for future residents. BUILDING and PLOT Thanks to the massive area (3,884 m²) and regular shapes, the land possesses spectacular development potential for an intimate multi-family residential project. A very important element of the property is a wide, comfortable entrance, which allows for a smooth and conflict-free layout of an internal road, as well as optimal planning of parking spaces, green zones, and recreation areas for residents. The conducted capacity analysis assumes two highly profitable investment scenarios: Option I (Preservation of the existing structure): Keeping the current house and building one modern multi-family building on the vacant part of the land. This option is ideal for investors wishing to diversify income (e.g., deriving profits from commercial activities in the house while simultaneously selling apartments). Option Ii (Maximization of usable residential area [Pum] – complete clearing of the land): A scenario assuming the demolition of the existing house and the realization of a new, architecturally cohesive estate consisting of two multi-family buildings. The potential usable residential area (Pum) has been estimated at approximately 1,200 m², while maintaining the biologically active areas required by law and comfortable common spaces. HOUSE There is currently a spacious house on the plot with a usable area of 180 m², which, due to its layout and excellent technical condition, creates enormous adaptation possibilities. The building underwent a facade renovation in 2021 and a thorough refreshment of the lower floor in 2024. It features 6 bedrooms, 2 independent kitchens, 3 bathrooms, and a basement. Business potential of the building: If the investor decides on the first option (keeping the house), this facility can successfully be adapted for highly profitable commercial activities. The layout of the rooms perfectly fits the format of an accommodation business (hostel, employee housing), a private medical facility, a clinic, a kindergarten, or a cozy senior care home. The demand for this type of service in such a dynamically expanding district is growing year by year. FINANCES Asking price: 3,499,000 PLN Form of sale: Transaction carried out by a private individual (no Vat invoice, purchase based on a sale agreement with a 2% Pcc tax [Transfer Tax]). Key investment aspect (Value-add): > The asking price of the property has been set at an exceptionally bargain level. Taking into account the market transaction prices of development land in this part of Wrocław and the ready capacity analysis, the realistic valuation of the land value alone is 5,500,000 PLN. This means that the investor generates a massive capital gain (so-called instant equity) at the very moment of purchase, acquiring the land significantly below its real market value. Such attractive price conditions provide an excellent safety buffer for the entire investment, maximize the rate of return (Roi), and allow for flexible budget management during construction. Interested? at [] or send us an email using the contact form available in the announcement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, meaning handling everything with one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase property, we put experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists at your disposal. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing the property over to us for rental management. Interested? Ask the property manager for details.

Property for sale - Elegant 4-Room Apartment In Wrocław homfi is pleased to offer you an attractive and functional four-room apartment in a quiet district with ideal infrastructure. Location: The property is located in the Maślice district. The block is located away from the main road, so residents can enjoy the peace and quiet of the area. Full infrastructure nearby, grocery stores, close to Pasaż Królewiecka. With good access to the Wrocław ring road. Property: The apartment is located on the first floor of a three-story building with an area of 93.5 m2. The apartment is characterized by excellent lighting thanks to large windows and bright colors. The apartment is fully equipped - ready to move in. The apartment is tastefully decorated in pleasant colors with a large open space, which includes: Living room with kitchenette. The kitchenette is fully equipped: fridge-freezer, oven, microwave, dishwasher, hood and induction hob. Bedroom - 2-person bed with a comfortable mattress and a built-in wardrobe. 2 rooms for children. Corridor - two built-in wardrobes. Bathroom with a bathtub and a large mirror. The apartment includes: two balconies. Exit to the balcony from the living room and bedroom. 2 storage rooms. The apartment is sold with equipment. Finance: Pln 1,170,000 Pln 80,000 - parking space (optional) Full ownership I invite you to arrange a presentation and see the property in person. I also encourage you to watch a virtual tour of the property. Contact: Interested? at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. By taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details. Agent Urszula Gładysz

Property for sale - Investment Building – Wroclaw Widawa – 14 units, rate of return &gt 9% For sale, a residential building with an area of approx. 400 m², set on a 1500 m² plot, located in Wroclaw (Widawa), right next to the Aow. Key details: - 14 residential units – all rented - rate of return &gt 9% annually - building area: approx. 400 m² - plot area: 1500 m² - 2 above-ground floors + basement + attic - full utilities (electricity, gas, water, sewage) - gas heating, hot water from a gas furnace - brick building, insulated, roof covered with metal tiles ✅ The property is ready – providing a stable passive income from day one. Price Pln 2,700,000 Interested? Ask the offer manager for details. Damian Borczyk +48 575 272 123 Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Investment Building – Wroclaw Widawa – 14 apartments, Roi &gt 9% For sale, a residential building with an area of approximately 400 m², set on a 1500 m² plot, located in Wroclaw (Widawa). Key details: - 14 residential units – all rented - Roi 9% - building area: approx. 400 m² - plot area: 1500 m² - 2 above-ground floors + basement + attic - full utilities (electricity, gas, water, sewage) - gas heating, hot water from a gas furnace - brick building, insulated, roof covered with metal tiles ✅ The property is ready – providing a stable passive income from day one. Price Pln 2,700,000 Interested? Ask the offer manager for details. Damian Borczyk +48 575 272 123 Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental.

Property for sale - Wprowadzenie Wyjątkowa oferta inwestycyjna na mapie dynamicznie rozwijającego się Wrocławia. Przedmiotem sprzedaży jest grunt o imponującej powierzchni 3884 m², zlokalizowany w sercu jednej z najbardziej pożądanych i najszybciej urbanizujących się stref miasta. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla deweloperów oraz inwestorów instytucjonalnych szukających bezpiecznego lokowania kapitału w projekt generujący wysoką stopę zwrotu. Kluczowym atutem oferty jest gotowa analiza chłonności terenu, która otwiera przed przyszłym inwestorem szerokie spektrum możliwości projektowych i komercyjnych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ulicy Pełczyńskiej, w obrębie wrocławskiej Lipy Piotrowskiej – dzielnicy przechodzącej obecnie spektakularną metamorfozę i potężny boom budowlany. Nowe serce dzielnicy – ulica Cynamonowa: Kluczowym punktem odniesienia dla tej lokalizacji jest biegnąca tuż obok ulica Cynamonowa, stanowiąca dziś handlowo-usługowe i społeczne centrum osiedla. Działka przy ul. Pełczyńskiej zyskała z nią bezpośrednie, komfortowe połączenie dzięki nowo wybudowanemu, nowoczesnemu łącznikowi drogowemu (wraz z pełną infrastrukturą pieszo-rowerową i oświetleniem). Pełna samowystarczalność i infrastruktura: W promieniu zaledwie kilkuset metrów mieszkańcy mają dostęp do pełnej, nowoczesnej infrastruktury miejskiej: Edukacja: Nowo wybudowany, flagowy zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Cynamonowej – jedna z najnowocześniejszych placówek oświatowych we Wrocławiu. Zdrowie: Nowoczesne placówki medyczne, w tym rozwinięta opieka w ramach Podstawowej Opieki Zdrowotnej (Poz) oraz specjalistyczne gabinety lekarskie zlokalizowane bezpośrednio przy Cynamonowej i sąsiednich ulicach, zapewniające mieszkańcom natychmiastowy dostęp do medycyny na miejscu. Handel i Usługi: dynamicznie rozwijające się centra handlowo-usługowe, supermarkety, liczne sklepy osiedlowe, restauracje, kawiarnie oraz punkty branży beauty/wellness. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Komunikacja: Lokalizacja gwarantuje bezproblemowy i błyskawiczny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (Aow) oraz Obwodnicy Śródmiejskiej. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji Pkp zapewnia szybkie i bezkorkowe połączenie z samym centrum Wrocławia, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla przyszłych mieszkańców. BUDYNEK i DZIAŁKA Dzięki potężnemu areałowi (3884 m²) oraz regularnym kształtom, grunt posiada spektakularny potencjał deweloperski pod kameralną zabudowę wielorodzinną. Bardzo ważnym elementem nieruchomości jest szeroki, komfortowy wjazd, który pozwala na bezproblemowe i bezkolizyjne poprowadzenie drogi wewnętrznej, a także optymalne rozplanowanie miejsc postojowych oraz stref zieleni i rekreacji dla mieszkańców. Przeprowadzona analiza chłonności zakłada dwa niezwykle zyskowne scenariusze inwestycyjne: Wariant I (Zachowanie istniejącej tkanki): Pozostawienie obecnego domu i wybudowanie na wolnej części gruntu jednego, nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Opcja idealna dla inwestorów chcących zdywersyfikować przychody (np. Czerpanie zysków z działalności komercyjnej w domu i jednoczesna sprzedaż mieszkań). Wariant Ii (Maksymalizacja Pum – pełne czyszczenie gruntu): Scenariusz zakładający wyburzenie istniejącego domu i realizację nowego, spójnego architektonicznie osiedla składającego się z dwóch budynków wielorodzinnych. Potencjał powierzchni użytkowej mieszkalnej (Pum) został oszacowany na około 1200 m², przy jednoczesnym zachowaniu wymaganych prawem powierzchni biologicznie czynnych i komfortowych przestrzeni wspólnych. DOM Na działce posadowiony jest obecnie przestronny dom o powierzchni użytkowej180 m², który ze względu na swój układ i doskonały stan techniczny stwarza ogromne możliwości adaptacyjne. Budynek przeszedł remont elewacji w 2021 roku oraz gruntowne odświeżenie dolnej kondygnacji w 2024 roku. Posiada 6 sypialni, 2 niezależne kuchnie oraz 3 łazienki, piwnice. Potencjał biznesowy budynku: Jeżeli inwestor zdecyduje się na wariant pierwszy (zachowanie domu), obiekt ten z powodzeniem może zostać zaadaptowany pod wysoce dochodową działalność komercyjną. Układ pomieszczeń idealnie wpisuje się w format biznesu noclegowego (hostel, kwatery pracownicze), prywatnej placówki medycznej, kliniki, przedszkola lub kameralnego domu seniora. Popyt na tego typu usługi w tak dynamicznie rozrastającej się dzielnicy rośnie z roku na rok. FINANSE Cena ofertowa: 3 499 000 PLN Forma sprzedaży: Transakcja realizowana przez osobę prywatną (brak podatku Vat, zakup na podstawie umowy sprzedaży z podatkiem Pcc 2%). Kluczowy aspekt inwestycyjny (Value-add): > Cena ofertowa nieruchomości została ustalona na wyjątkowo okazyjnym poziomie. Biorąc pod uwagę rynkowe ceny transakcyjne gruntów deweloperskich w tej części Wrocławia oraz gotową analizę chłonności, realna wycena samej wartości gruntu wynosi 5 500 000 PLN. Oznacza to, że inwestor już w momencie zakupu generuje potężny zysk na kapitale (tzw. Instant equity), nabywając grunt znacznie poniżej jego realnej wartości rynkowej. Tak atrakcyjne warunki cenowe zapewniają doskonały bufor bezpieczeństwa dla całej inwestycji, maksymalizują stopę zwrotu (Roi) i pozwalają na elastyczne zarządzanie budżetem budowlanym. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem [] lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. Załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Introduction An exceptional investment opportunity on the map of dynamically developing Wrocław. The subject of the sale is a plot of land with an impressive area of 3,884 m², located in the heart of one of the city's most desirable and rapidly urbanizing zones. The property is an ideal proposition for developers and institutional investors looking for a secure capital placement in a project that generates a high rate of return. A key asset of this offer is a ready-made land development and capacity analysis, which opens up a wide spectrum of design and commercial possibilities for the future investor. LOCATION The property is located on Pełczyńska Street, within Wrocław's Lipa Piotrowska – a district currently undergoing a spectacular transformation and a massive construction boom. The new heart of the district – Cynamonowa Street: The key reference point for this location is Cynamonowa Street running right next to it, which today serves as the commercial, service, and social center of the neighborhood. The plot on Pełczyńska Street has gained a direct, convenient connection to it thanks to a newly built, modern road link (complete with full pedestrian and cycling infrastructure as well as lighting). Full self-sufficiency and infrastructure: Within a radius of just a few hundred meters, residents have access to full, modern urban infrastructure: Education: A newly built, flagship school and kindergarten complex on Cynamonowa Street – one of the most modern educational institutions in Wrocław. Health: Modern medical facilities, including developed Primary Health Care (Poz) and specialist medical offices located directly on Cynamonowa and neighboring streets, ensuring residents have immediate access to healthcare on-site. Trade and Services: Dynamically developing commercial and service centers, supermarkets, numerous local grocery stores, restaurants, cafes, and beauty/wellness outlets. Everything needed for a comfortable life is within a short walking distance. Transportation: The location guarantees trouble-free and instant access to the Wrocław Motorway Bypass (Aow) and the Downtown Bypass (Obwodnica Śródmiejska). The proximity of public transport stops and the railway station (Pkp) ensures a fast and traffic-free connection to the very center of Wrocław, making this location extremely attractive for future residents. BUILDING and PLOT Thanks to the massive area (3,884 m²) and regular shapes, the land possesses spectacular development potential for an intimate multi-family residential project. A very important element of the property is a wide, comfortable entrance, which allows for a smooth and conflict-free layout of an internal road, as well as optimal planning of parking spaces, green zones, and recreation areas for residents. The conducted capacity analysis assumes two highly profitable investment scenarios: Option I (Preservation of the existing structure): Keeping the current house and building one modern multi-family building on the vacant part of the land. This option is ideal for investors wishing to diversify income (e.g., deriving profits from commercial activities in the house while simultaneously selling apartments). Option Ii (Maximization of usable residential area [Pum] – complete clearing of the land): A scenario assuming the demolition of the existing house and the realization of a new, architecturally cohesive estate consisting of two multi-family buildings. The potential usable residential area (Pum) has been estimated at approximately 1,200 m², while maintaining the biologically active areas required by law and comfortable common spaces. HOUSE There is currently a spacious house on the plot with a usable area of 180 m², which, due to its layout and excellent technical condition, creates enormous adaptation possibilities. The building underwent a facade renovation in 2021 and a thorough refreshment of the lower floor in 2024. It features 6 bedrooms, 2 independent kitchens, 3 bathrooms, and a basement. Business potential of the building: If the investor decides on the first option (keeping the house), this facility can successfully be adapted for highly profitable commercial activities. The layout of the rooms perfectly fits the format of an accommodation business (hostel, employee housing), a private medical facility, a clinic, a kindergarten, or a cozy senior care home. The demand for this type of service in such a dynamically expanding district is growing year by year. FINANCES Asking price: 3,499,000 PLN Form of sale: Transaction carried out by a private individual (no Vat invoice, purchase based on a sale agreement with a 2% Pcc tax [Transfer Tax]). Key investment aspect (Value-add): > The asking price of the property has been set at an exceptionally bargain level. Taking into account the market transaction prices of development land in this part of Wrocław and the ready capacity analysis, the realistic valuation of the land value alone is 5,500,000 PLN. This means that the investor generates a massive capital gain (so-called instant equity) at the very moment of purchase, acquiring the land significantly below its real market value. Such attractive price conditions provide an excellent safety buffer for the entire investment, maximize the rate of return (Roi), and allow for flexible budget management during construction. Interested? at [] or send us an email using the contact form available in the announcement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, meaning handling everything with one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase property, we put experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists at your disposal. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing the property over to us for rental management. Interested? Ask the property manager for details.

Property for sale - Na sprzedaż gotowy Biznes lub Prywatna Enklawa Spokoju. Prezentujemy wyjątkową, niestandardową nieruchomość położoną w gminie Prochowice. To idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego, dobrze prosperującego biznesu w branży najmu krótkoterminowego, jak i dla osób marzących o stworzeniu prywatnej, rodzinnej rezydencji z dala od miejskiego zgiełku lub agroturystyku. Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako wysoce oceniany obiekt na wynajem krótkoterminowy. Lokalizacja: 50 km od Wrocławia, 25 km od Lubina i 8 km od historycznego Lubiąża. Na niemal 3-hektarowej (prawie 30 000 m²), ogrodzonej działce zdominowanej przez zieleń i starodrzew, znajduje się kompleks starannie przemyślanych 4 budynków, i mimo ukrycia w sercu lasu, nieruchomość oferuje pełen współczesny komfort. We wszystkich budynkach zainstalowano ogrzewanie elektryczne oraz klimatyzację, co czyni to miejsce atrakcyjnym i w pełni funkcjonalnym przez cały rok. NIERUCHOMOŚĆ 3 niezależne domki, oraz jeden służący jako 'wspólna przestrzeń' zostały stworzone z myślą o komforcie par, grup przyjaciół i rodzin. Kompleks może swobodnie ugościć 14 osób dorosłych oraz dwoje dzieci (na dodatkowych łóżkach). - domek Główny (70 m²): Przestronny i klimatyczny, z pięknym kominkiem na parterze, idealnym na chłodniejsze wieczory - dwa Domki Gościnne w pełni wyposażone (po 35 m² każdy): Przytulne, w pełni niezależne i komfortowe - domek Klubowy (ok. 37 m²): Sercem osady jest w pełni wyposażony budynek z otwartą kuchnią, służący jako strefa wypoczynkowo-integracyjna. Tuż obok znajduje się duży stół, zapraszający do wspólnego, wielogodzinnego biesiadowania na świeżym powietrzu. Na terenie nieruchomości znajdują się również : - dwa przestronne garaże ( 35 m² każdy). - domek gospodarczy, niezbędny do obsługi tak rozległego terenu - boisko do tenisa, - bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych, - dedykowane miejsce na grilla / ognisko, - flota rowerów do dyspozycji gości – tuż za bramą wjazdową rozpoczynają się malownicze, kilkukilometrowe trasy rowerowe. Nieruchomość daje ogromne możliwości: - kontynuacja i rozwój najmu krótkoterminowego (gotowy biznes z wyrobioną marką) - uzupełnienie swojego portfolio nieruchomości sezonowych - budowa własnej, wymarzonej posiadłości na ogromnej działce, z wykorzystaniem istniejących domków jako bazy dla gości/służby. Cena : 1.490.000 zł Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 156 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Kredyt hipoteczny z homfi W homfi posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. For sale: Ready-Made Business or Private Enclave of Peace. We present a unique, unconventional property located in the Prochowice county. It's an ideal proposition for investors seeking a ready-made, thriving short-term rental business, as well as for those dreaming of creating a private, family residence away from the hustle and bustle of the city. The property is currently operating as a highly rated short-term rental property. LOCATION : 50 km from Wrocław, 25 km from Lubin, and 8 km from historic Lubiąż. Located on a nearly 3-hectare (almost 30,000 m²) fenced plot dominated by greenery and mature trees, this carefully designed complex of four buildings sits and despite being nestled in the heart of the forest, the property offers all modern comforts. Electric heating and air conditioning are installed in all buildings, making this an attractive and fully functional place year-round. ESTATE Three independent cottages, plus one serving as a 'common space,' were designed with the comfort of couples, groups of friends, and families in mind. The complex can comfortably accommodate 14 adults and two children (in extra beds). - main cottagehouse (70 m²): Spacious and atmospheric, with a beautiful fireplace on the ground floor, perfect for cooler evenings - two fully equipped guest cottages (35 m² each): Cozy, fully independent, and comfortable - Club Cottage (approx. 37 m²): The heart of the settlement is a fully equipped building with an open kitchen, serving as a relaxation and social area. Right next to it is a large table, inviting you to spend hours together enjoying the outdoors. On the property there are: - two spacious garages (35 m² each) - a utility shed, essential for maintaining such a large property - a tennis court - a safe playground for children - a dedicated barbecue/grill area - a fleet of bicycles available to guests – picturesque, several-kilometer-long cycling routes begin just beyond the entrance gate. The property offers enormous opportunities: - continuing and expanding your short-term rental business (a ready-made business with an established brand) - expanding your seasonal property portfolio - building your own dream property on a large plot of land, using the existing cottages as a base for guests/staff. Price : 1.490.000 PLN Interested? at +48 575 156 123 or send us an email using the contact form in the ad. Mortgage Loan with homfi At homfi, we have our own Real Estate Financing Department. We work with 25 of the largest banks, and our experts will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margins, comprehensive explanations of the loan approval process, step-by-step guidance through the entire loan process, and all formalities handled in one place.

Property for sale - Na sprzedaż działka 11,9 ha w Mazurowicach, gmina Malczyce, województwo dolnośląskie. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży działki z dużym potencjałem do rozwoju jako centrum logistyczne, produkcyjne lub usługowe. Nieruchomość charakteryzuje strategiczne położenie na Dolnym Śląsku, w bliskiej odległości do ważnych ośrodków miejskich, takich jak Wrocław i Legnica. Niewątpliwym atutem jest dostęp do kluczowych tras zapewniających doskonałe połączenie z resztą Polski oraz z sąsiednimi krajami – Niemcami i Czechami. Na podstawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które weszło w życiu na mocy Uchwały nr Lxiv/393/2023 Rady Gminy Malczyce z dnia 24 października 2023 r. W sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Malczyce działka oznaczona Pu – tereny dominującej zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Rozwinięcie przeznaczenia: Tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej obejmują obszary przewidziane do zainwestowania jako nowe jednostki związane z kształtowaniem aktywności gospodarczej stanowiącej potencjał gospodarczy gminy. W kształtowaniu terenów należy uwzględnić rozwiązania projektowe ograniczające negatywne oddziaływania na tereny sąsiednie. W zagospodarowaniu terenów należy dążyć do maksymalizacji wykorzystania istniejących potencjałów komunikacyjnych, wysokich walorów estetycznych w powiązaniu z przestrzeniami publicznymi i zielenią, jak również niezbędną obsługą usługową. W zakresie przeznaczenia obowiązuje: ▪ zabudowa usługowa ▪ zabudowa produkcyjna, składy i magazyny ▪ bocznice kolejowe ▪ urządzenia fotowoltaiczne Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0 do 2,4 2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 10% 3) w zakresie maksymalnej wielkości powierzchni zabudowy 90% 4) maksymalna wysokość zabudowy 35 m Najważniejsze informacje o nieruchomości: - odległość do Wrocławia 45 km - odległość do Legnicy 30 km - doskonały dojazd do S3 (30 min.) i A4 (20 min.) - bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 94 - opcja dokupienia sąsiedniej działki z bezpośrednim dostępem do linii kolejowej i budowa bocznicy kolejowej - sąsiedztwo Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej gdzie działa m. In. Zakład PepsiCo - media: woda, kanalizacja i energia elektryczna CENA: 19 990 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 450 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. Załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. For sale plot of 11.9 ha in Mazurowice, Malczyce commune, Lower Silesian Voivodeship. Based on the Study of conditions and directions of spatial development, which came into force under Resolution No. Lxiv / 393/2023 of the Malczyce Commune Council of October 24, 2023 on the adoption of the study of conditions and directions of spatial development of the Malczyce commune, plot marked Pu - areas of dominant production development, warehouses and storage facilities, and service development. Development of purpose: Areas of production development, warehouses and storage facilities, and service development include areas planned for investment as new units related to the shaping of economic activity constituting the economic potential of the commune. When shaping the areas, design solutions should be taken into account that limit negative impacts on neighboring areas. In the development of the areas, efforts should be made to maximize the use of existing communication potential, high aesthetic values in connection with public spaces and greenery, as well as the necessary service services. The following apply to the intended use: ▪ service development ▪ production development, warehouses and storage facilities ▪ railway sidings ▪ photovoltaic devices Arrangements regarding the principles of protection and shaping of spatial order and the parameters and indicators of building and land development: 1) development intensity index: from 0 to 2.4 2) minimum biologically active area index 10% 3) in terms of the maximum size of the building area 90% 4) maximum building height 35 m The most important information about the property: - distance to Wrocław 45 km - distance to Legnica 30 km - excellent access to the S3 (30 min.) and A4 (20 min.) - direct location on national road no. 94 - option to purchase an adjacent plot with direct access to the railway line and construction of a railway siding - proximity to the Legnica Special Economic Zone, where, among others, the following companies operate: PepsiCo plant - utilities: water, sewage and electricity Price: 19,990,000 PLN Interested? at +48 575 450 123 or write us an email via the contact form available in the ad. Did you know that with Private House Brokers you can buy a property comprehensively, i.e. By taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.