Immobilier à vendre Pologne - 16 110 maisons et appartements à vendre

Cette résidence exceptionnelle d’environ 904 m² est située à Chyby près de Poznań, sur un terrain d’environ 5825 m². La propriété se distingue par son échelle impressionnante, son niveau élevé d’intimité, ses vastes installations récréatives, ses solutions techniques avancées et ses systèmes de sécurité complets. Un atout supplémentaire réside dans son cadre exceptionnellement isolé – la propriété n’a pas de voisins résidentiels directs et borde une forêt. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie spacieux avec un séjour et une cuis.Équipement et aménagements: le séjour et la cuis. sont climatisés. L’étage supérieur forme la partie privée de la résidence et comprend six chambres et trois salles de bains. La propriété offre également deux garages avec un espace total pour quatre voitures. L’une des caractéristiques les plus remarquables de la résidence est sa cour privée de squash, qui peut être transformée en une grande piscine et une zone de bien-être. Les installations récréatives sont complétées par un sauna et un solarium. La propriété bénéficie d’une infrastructure technique étendue conçue pour améliorer son autonomie énergétique. Elle est équipée d’un système photovoltaïque de 51 kW et d’un système de stockage d’énergie d’une capacité d’environ 50 kWh, pouvant servir de source d’alimentation de secours en cas de coupure. D’autres systèmes incluent quatre pompes à chaleur, une chaudière à gaz, un puits privé, un réservoir d’eau de 2 000 litres et un système d’irrigation du jardin divisé en 36 zones distinctes. Une attention particulière a également été portée à la sécurité. Le domaine est surveillé par 68 caméras équipées de zoom et de suivi automatiques, tandis que la clôture périmétrique est protégée par des capteurs de vibration. La résidence dispose également d’une salle sûre et d’un système de brouillard de sécurité activé en cas de tentative d’intrusion. Le bâtiment comprend un sous-sol construit avec des éléments en béton armé importants. Ses paramètres structurels permettent une éventuelle conversion en abri anti-nucléaire, et le propriétaire dispose déjà d’un plan complet pour une telle adaptation. De vastes terrains offrent également un espace récréatif supplémentaire pour les enfants, comprenant une aire de jeux certifiée et une cabane dans les arbres. Cette propriété est une excellente proposition pour ceux qui recherchent une grande résidence privée à proximité de Poznań, alliant le confort quotidien, des installations récréatives étendues, un haut niveau de sécurité et une intimité exceptionnelle créée par l’absence de voisins directs et son emplacement jouxtant la forêt.

Cette résidence moderne offre 648 m² d’espace habitable et se situe dans le quartier Szczepankowo de Poznań, entourée de verdure et avec un accès pratique au centre-ville. Des intérieurs spacieux, une distribution soigneusement pensée et un fort sentiment d’intimité garantissent un niveau élevé de confort au quotidien. La maison est divisée en zones fonctionnelles qui allient de généreux espaces de vie partagés et la possibilité de préserver une intimité totale. Le rez-de-chaussée, mesurant 426 m², comprend un vaste séjour connected à la zone salle à manger, une cuis. semi‑ouverte, une cosy salle de TV, deux sdb et un débarras. La partie privée de la maison se compose de trois chambres séparées, chacune avec son dressing et son espace salle de bains privé. Des dressings supplémentaires, une buanderie et un sauna complètent ce niveau. Côté jardin se trouve également une deuxième cuis., pouvant servir de cadre fonctionnel pour des réceptions ou événements. L’étage, d’environ 120 m², est dédié au loisir et à la détente. Il comprend une zone fitness, une zone billard et un home cinéma privé, les espaces récréatifs étant nettement séparés de l’espace de vie principal. La configuration permet aussi de convertir l’une de ces zones en une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. Un aménagement dédié pour cette option a déjà été préparé. Au cœur de la maison se trouve une spacieuse et lumineuse salle à manger qui s’ouvre sans transition sur la terrasse et le jardin par de grandes surfaces vitrées. Le séjour est revêtu de bois de noyer signé Florian, associant matériaux naturels et design contemporain. La cuisine lumineuse et minimaliste, équipée d’appareils Miele, est partiellement ouverte sur le séjour tout en conservant son caractère bien défini. Une cour intérieure et deux grandes terrasses revêtues de bois d’Ipe, également connu sous le nom de Lapacho, créent une extension naturelle de l’intérieur. L’aménagement extérieur a été pensé à la fois pour le repos quotidien et pour recevoir, avec un espace pour une grande table à manger, un cinéma extérieur, un étang, une piscine et un jacuzzi. Une végétation mature et de magnifiques platanes donnent au jardin un cadre distinctif et privé. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et moderne à Poznań, où architecture contemporaine, intimité, équipements de loisirs étendus et matériaux de haute qualité s’unissent en un ensemble cohérent et hautement fonctionnel.

Nous avons le plaisir de présenter un appartement exceptionnel d’une superficie de 55,84 m², situé au 7ᵉ étage de l’investissement moderne Kolejowa 19, rue Kolejowa dans le district de Wola à Varsovie. EMPLACEMENT Le bien se situe dans l’une des zones les plus dynamiques de Varsovie, à proximité du centre d’affaires de la ville. L’appartement est à quelques minutes de la station de métro Rondo Daszyńskiego, des Brasseries de Varsovie, de la Fabrique Norblin et de nombreux restaurants, cafés et commerces. L’emplacement offre une excellente desserte vers le centre-ville, l’aéroport de Fryderyk Chopin et les grands itinéraires. INVESTISSEMENT Kolejowa 19 est une résidence moderne réalisée par le promoteur reconnu PHN. Un cadre intimiste, des parties communes élégamment finies, de grandes surfaces vitrées et un faible nombre de logements par étage offrent aux résidents un grand confort et un sentiment de privacité. C’est une adresse prestigieuse pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et la qualité de réalisation. APPARTEMENT L’appartement a été terminé selon des standards élevés et n’a jamais été habité. L’intérieur, conçu par un bureau d’architecture, séduit par son esthétique intemporelle et sa fonctionnalité. La surface de 55,84 m² se compose de : un salon spacieux avec coin cuisine, une chambre principale, une seconde chambre idéale comme bureau ou chambre d’enfant, une salle de bains avec douche, un hall. Avantage supplémentaire : une terrasse de 11,43 m² accessible depuis le salon et depuis la chambre principale. Grâce à son emplacement en angle et à son exposition, l’appartement est très lumineux tout en étant calme – affleurant loin de la rue Kolejowa. Les finitions utilisent des matériaux de très haute qualité, notamment du parquet en chêne, des meubles sur mesure en MDF laqué, des ferrures Blum et des plans de quartz. L’appartement dispose de portes intégrées, climatisation, plafonds suspendus avec éclairage LED, carrelage italien et robinetterie haut de gamme. La cuisine est entièrement équipée d’électroménagers de marques renommées, dont une plaque à induction avec hotte intégrée, un four, une machine à café intégrée et d’autres appareils essentiels. Le salon accueille une télévision de 65 pouces. Le logement est vendu entièrement meublé. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES propriété entière avec registre foncier et hypothécaire, possibilité d’achat sur facture VAT (absence de taxe PCC), appartement disponible immédiatement, climatisation, terrasse 11,43 m², cellier 2,18 m². PRIX prix de l’appartement : 1 686 000 PLN place de parking au parking souterrain : 79 000 PLN cellier : 35 000 PLN Je vous invite cordialement à me contacter pour organiser une visite de ce bien unique. Nous parlons anglais !

Nous avons le plaisir de présenter une maison individuelle exceptionnelle située à Wola Justowska — l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus verts de Cracovie. Le bien impressionne par son architecture moderne, ses baies vitrées panoramiques et sa vue extraordinaire sur la verdure de la Forêt Wolkska. EMPLACEMENT La maison est située dans une partie paisible de Wola Justowska, entourée de constructions unifamiliales élégantes et d’espaces verts. Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent intimité, calme et confort de vie au contact de la nature, tout en offrant un accès rapide au centre-ville. À proximité immédiate se trouvent les zones de promenade et de loisirs de la Forêt Wolkska, des pistes cyclables et de nombreux services et commerces. L’emplacement permet un accès pratique aussi bien au centre de Cracovie qu’à l’aéroport de Balice. MAISON Résidence moderne d’une surface totale de 411 m², implantée sur un terrain d’environ 8,4 ares. Le bien offre d’importantes possibilités d’aménagement et a été conçue pour le confort du quotidien et pour exploiter au maximum les atouts paysagers du terrain. De grandes fenêtres inondent les espaces intérieurs de lumière et ouvrent la pièce sur la verdure environnante. Le séjour donne accès à une terrasse spacieuse ainsi qu’à un jardin terrasse orienté au sud. Un avantage supplémentaire est l’ascenseur privé desservant tous les niveaux, conduisant également à une impressionnante terrasse sur le toit d’environ 130 m², d’où l’on bénéficie d’une vue panoramique sur le quartier et la Forêt de Wolska. Il est possible de créer une zone de détente extérieure avec piscine et jacuzzi. AMÉNAGEMENT DES PIÈCES NIVEL 0 garage pour 3 voitures. espace pour salle de sport et zone fitness. débarras et buanderie. pièces techniques. NIVEL 1 salon représentatif avec salle à manger. cuisine. bureau ou chambre d’appoint. salle de bains. dressing. hall. accès à la terrasse et au jardin. NIVEL 2 chambre principale. deux chambres supplémentaires. dressing. deux salles de bains. zone SPA privée. communication. TERRASSE SUR LE TOIT terrasse panoramique d’environ 130 m². TECHNOLOGIE ET STANDARD La maison a été construite selon une technologie moderne avec des matériaux de haute qualité et des solutions économes en énergie. fenêtres en aluminium triple vitrage à isolation thermique et acoustique renforcée. chauffage au sol hydrique. climatisation. récupération d’énergie. installation pour surveillance et alarme. installation pour aspirateur central. système de traitement de l’eau. ascenseur moderne. porte de garage automatique. clôture gabion avec pierre naturelle. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES état de construction – prêt pour aménager. hauteur des pièces de 2,9 m à 3,2 m. exposition sud du jardin. places de stationnement supplémentaires devant le bâtiment. potentiel d’agencement exceptionnel. emplacement prestigieux entouré de verdure. PRIX – 5 995 000 PLN Nous vous invitons cordialement à nous contacter et à organiser une visite de ce bien unique. Nous parlons anglais !